• Maison à vendre Roquefort Les Pins, Cote d'Azur, France
  1 650 000 EUR

Calme absolu, à pied du centre‑ville de Roquefort les Pins

• V3462VA
• Vente
• Maison

Dans un environnement totalement calme et privé, à seulement 15 minutes à pied du centre du village, cette charmante villa allie l’authenticité provençale à de beaux volumes, de hauts plafonds et une distribution réfléchie qui offre à la fois confort et élégance.

Édifiée sur un grand terrain plat de 3 171 m², la propriété bénéficie d’une exposition plein sud et d’un superbe jardin provençal soigneusement entretenu, planté d’essences méditerranéennes, agrémenté d’un bassin et d’une fontaine qui apportent une atmosphère de sérénité et de charme.

La villa de 280 m² est lumineuse et accueillante tout au long de la journée, offrant de multiples terrasses idéales pour se détendre ou recevoir.

L’entrée, par une élégante tour en pierre avec escalier en fer forgé, s’ouvre sur un vaste séjour avec salle à manger, plafond cathédrale et cheminée. La cuisine entièrement équipée, avec piano de cuisson, comprend également un espace repas.

Au rez-de-chaussée, la suite parentale s’ouvre directement sur le jardin et dispose d’un grand dressing ainsi que d’une salle de bains luxueuse. Une seconde chambre bénéficie également de sa propre salle d’eau attenante.

À l’étage, un bureau en mezzanine surplombe le séjour, accompagné d’une suite avec balcon privé et de deux autres chambres se partageant une grande salle d’eau.

Le vaste sous-sol comprend une salle de cinéma/jeux, des pièces techniques et une cave à vin, offrant à la fois des espaces pratiques et de loisirs.

À l’extérieur, la piscine chauffée, le pool house ouvert avec cuisine d’été et le terrain de pétanque font de cette propriété un lieu idéal pour recevoir et se détendre. Un double garage, un carport et de nombreuses places de stationnement complètent l’ensemble.

Située à seulement 25 minutes de l’aéroport de Nice, à proximité de golfs renommés et d’écoles réputées, cette propriété paisible et parfaitement entretenue est idéale pour une résidence principale ou pour de paisibles séjours au cœur de la Côte d’Azur.

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