• Maison à vendre Valbonne, Cote d'Azur, France

Exclusivité, belle villa dans un grand domaine boisé à Valbonne

Exclusivité – Opportunité rare! Villa de style provençal dans un superbe domaine résidentiel boisé de 60 hectares, au calme absolu, sécurisé, parfaitement entretenu, avec trois courts de tennis et une piscine.

Idéalement située, proche des écoles, d’un centre médical et de commerces, d’un arrêt de bus, et à quelques minutes en voiture de Valbonne, Sophia Antipolis, et Biot.
La propriété a été récemment rénovée et repeinte. Au rez-de-chaussée, la villa offre : un espace de vie spacieux et lumineux avec de hauts plafonds et des vues sur le jardin et la piscine bien entretenus, une cuisine entièrement équipée, buanderie, une chambre principale avec une salle de bains attenante, une seconde chambre avec salle de douche, un bureau, toilette invités.

L'étage supérieur offre deux chambres, une salle de bains familiale, toilette séparé, une spacieuse mezzanine - actuellement utilisée comme bureau à domicile - une salle de cinéma.

La propriété, exposée au sud, dispose d'un magnifique parc paysager de 1 630 m², complanté de nombreux arbres fruitiers, agrémenté d'un potager biologique et d'un bassin d'eau de 14 m. Un grand chalet, un garage, un double abri voitures avec borne de recharge et un parking pour plusieurs voitures complètent la propriété.

• Charges annuelles : 3 000 €
  Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et l’article L.615-6 du CCH
• Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2 050 €
  Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2 830 €