• Propriété à vendre Grândola, Comporta, Portugal
  1 500 000 EUR

Propriété privée à Azinheira dos Barros, Grândola

• V0743CP
• Vente
• Propriété

Étendue sur environ 20 hectares à la campagne d'Azinheira dos Barros, près de Grândola, cette propriété privée est façonnée par des chênes-lièges, des vergers et des paysages ouverts de l'Alentejo. L'ampleur du terrain et la position de la maison créent une sensation particulière d'intimité, tandis que la propriété offre également un potentiel significatif pour un développement futur.

Au cœur de celle-ci se trouve une maison traditionnelle de l'Alentejo de 200 m² rénovée en 2025 comprenant quatre chambres, trois salles de bains et un vestiaire pour invités, ainsi que de généreux espaces de vie et de salle à manger. La propriété peut être agrandie jusqu'à 500 m².

À l'extérieur, la piscine est installée dans le paysage environnant, accompagnée d'un court de pétanque et de plusieurs espaces pour profiter du calme de la propriété. Une cabine indépendante offre un hébergement supplémentaire pour les invités ou le personnel, tandis qu'un entrepôt séparé offre un espace de stockage pratique.

L'eau est une caractéristique importante de la propriété. Deux puits, deux forage et deux lacs naturels sont répartis sur la propriété, tandis que plusieurs entrées et un réseau de routes internes permettent un accès et une circulation faciles à travers le terrain.

Au-delà de son caractère de résidence privée, la propriété offre d'autres possibilités. Le terrain de 20 hectares bénéficie d'un potentiel de développement touristique approuvé pouvant aller jusqu'à 5 000 m². Un terrain adjoining de 30 hectares, également disponible à l'achat séparément, offre un potentiel pour un développement touristique supplémentaire jusqu'à 8 000 m², sous réserve des approbations pertinentes. Ensemble, les deux propriétés pourraient créer une propriété de 50 hectares avec la possibilité d'un projet d'hospitalité plus substantiel.

Azinheira dos Barros conserve le caractère rural de l'Alentejo tout en restant accessible à la fois à Grândola et à la côte. Les services locaux sont à environ 10 minutes, la côte de l'Alentejo à environ 25 minutes, et Lisbonne à environ 1 heure et 20 minutes en voiture.

Une propriété pouvant être appréciée immédiatement comme une bastide isolée, tout en laissant une marge considérable pour ce qu'elle pourrait devenir.


À propos de John Taylor

John Taylor est l'une des plus anciennes et des plus prestigieuses agences immobilières de luxe internationales, avec plus de 160 ans d'histoire consacrée à la représentation de propriétés exceptionnelles. Au Portugal, John Taylor opère à Lisbonne, Cascais et Comporta avec une équipe expérimentée et hautement qualifiée, offrant un service sur mesure fondé sur la rigueur, la discrétion et une connaissance approfondie du marché.

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