• Appartement à vendre Baixa, Lisbonne, Portugal
  1 035 000 EUR

Appartement T2 - Fanqueiros House - Baixa, Lisbonne

• V0759LI
• Vente
• Appartement

Ce spacieux appartement de deux chambres à coucher, d'une superficie d'environ 120 m², est situé dans le projet Ando Living Fanqueiros House, développé par Ando Living.

L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée généreux qui dessert une cuisine ouverte, une salle à manger et un espace de vie, avec un salon sur le côté. En face de l'espace social se trouvent la buanderie, une salle de bains pour les invités et deux chambres avec salle de bains et placards intégrés, dont l'une s'ouvre directement sur une terrasse.

Les finitions de haute qualité comprennent des planchers en bois massif, des salles de bains en marbre et une palette neutre, tandis que les détails architecturaux d'origine ont été soigneusement préservés partout. L'agencement est à la fois pratique et raffiné - conçu pour une résidence à temps plein ou comme maison de luxe en centre-ville.

Ando Living Fanqueiros House est un projet résidentiel de charme comprenant seulement dix appartements. Le bâtiment a été entièrement rénové avec une attention méticuleuse à ses caractéristiques d'origine - y compris la façade en pierre, l'atrium en tuiles vertes, et le grand escalier en bois et en pierre naturelle. Un ascenseur moderne en verre ajoute un confort contemporain sans porter atteinte au caractère historique. 

Entièrement autorisé pour une utilisation touristique, le développement offre une gestion locative professionnelle avec deux options d'investissement : un rendement net fixe de 4% (pour une période initiale définie) ou un modèle flexible de partage des revenus. Les propriétaires bénéficient également d'un accès à l'Ando Living Clubhouse situé à proximité, qui comprend une piscine, une salle de sport, des espaces de détente et un programme d'événements sociaux et culturels, améliorant à la fois le style de vie et l'attrait de l'investissement. 

Situé sur la Rua dos Fanqueiros, l'immeuble occupe l'une des adresses centrales les plus prisées de Lisbonne dans le quartier de Baixa. À distance de marche, vous atteindrez l'emblématique Praça do Comércio, la rive du Tage et le quartier du Chiado. D'excellentes liaisons de transport, y compris le métro, le tramway et le train, ainsi qu'un accès rapide à l'aéroport complètent l'emplacement.