• Appartement à vendre Baixa, Lisbonne, Portugal
  1 200 000 EUR

Appartement T2 | Fanqueiros House - Baixa, Lisbonne

• V0758LI
• Vente
• Appartement

Ce spacieux appartement de deux chambres à coucher d'environ 135 m² est situé dans le projet Fanqueiros House d'Ando Living.

L'appartement s'ouvre sur un vaste espace de vie et de repas avec cuisine, complété par trois petits balcons donnant sur la Rua dos Fanqueiros. En face de cette zone, vous trouverez une salle de bains pour les invités, une buanderie et deux chambres avec salle de bains et placards intégrés, toutes deux donnant sur une terrasse commune.

Les finitions de haute qualité comprennent des planchers en bois massif, des salles de bains en marbre et une palette de couleurs neutres, tandis que les détails architecturaux d'origine ont été préservés partout. L'agencement est à la fois pratique et raffiné, conçu pour une vie à plein temps ou comme résidence de luxe pour des séjours plus courts.

Fanqueiros House est un complexe résidentiel de charme comprenant seulement dix appartements, dont deux penthouses en duplex. Le bâtiment a été entièrement rénové en respectant ses caractéristiques d'origine, notamment la façade en pierre, l'atrium revêtu de tuiles vertes traditionnelles et le grand escalier en bois et en pierre naturelle. Un ascenseur moderne en verre ajoute une commodité contemporaine sans affecter le caractère historique.

Entièrement autorisé pour un usage touristique, le projet propose une gestion locative professionnelle avec deux options d'investissement : un rendement net fixe (4 % pendant cinq ans) ou un modèle flexible de partage des revenus. Les propriétaires bénéficient également de l'accès à l'Ando Living Clubhouse, situé à proximité, qui comprend une piscine, une salle de sport, des salons et un programme d'événements culturels et sociaux, ce qui ajoute à la fois à la valeur du style de vie et au potentiel locatif.

Situé sur la Rua dos Fanqueiros, l'immeuble occupe l'une des adresses centrales les plus prisées de Lisbonne. À quelques minutes de marche, vous rejoindrez l'emblématique Praça do Comércio, la rive du Tage et le quartier du Chiado. D'excellentes connexions de transport et un accès rapide à l'aéroport complètent l'emplacement.