• Appartement à vendre Baixa, Lisbonne, Portugal
  1 575 000 EUR

T2 Duplex Penthouse | Maison Fanqueiros - Baixa, Lisbonne

• V0757LI
• Vente
• Appartement

Situé au dernier étage de la Fanqueiros House, un bâtiment du XIXe siècle entièrement restauré au cœur du quartier Baixa de Lisbonne, ce duplex de deux chambres offre un espace généreux, un caractère architectural et une lumière naturelle abondante sur deux niveaux soigneusement conçus.

Avec environ 184 m² d'espace intérieur et une hauteur de plafond remarquable de 3,51 mètres, cet appartement se distingue par son ampleur et sa qualité. Au niveau inférieur (5ème étage), vous êtes accueillis par un hall spacieux qui mène à deux chambres à coucher en-suite - chacune équipée de placards intégrés, et dont l'une s'ouvre sur une terrasse privée. Un escalier vous mène ensuite au niveau supérieur, où vous trouverez un grand salon et une salle à manger avec une cuisine ouverte et une deuxième terrasse offrant une vue imprenable sur la ville et la rivière.

Les finitions de haute qualité comprennent des planchers en bois massif, des salles de bains en marbre et une palette de couleurs neutres, tandis que les détails architecturaux d'origine ont été préservés partout. L'agencement est à la fois pratique et raffiné, conçu pour une vie à plein temps ou comme résidence de luxe pour des séjours plus courts.

Fanqueiros House est un complexe résidentiel de charme comprenant seulement dix appartements, dont deux penthouses en duplex. Le bâtiment a été entièrement rénové en respectant ses caractéristiques d'origine, notamment la façade en pierre, l'atrium revêtu de tuiles vertes traditionnelles et le grand escalier en bois et en pierre naturelle. Un ascenseur moderne en verre ajoute une commodité contemporaine sans affecter le caractère historique. 

Entièrement autorisé pour une utilisation touristique, le développement offre une gestion locative professionnelle avec deux options d'investissement : un rendement net fixe (4% pour cinq ans) ou un modèle flexible de partage des revenus. Les propriétaires bénéficient également d'un accès à l'Ando Living Clubhouse situé à proximité, qui comprend une piscine, une salle de sport, des espaces de détente et un programme d'événements culturels et sociaux - ajoutant à la fois une valeur de style de vie et un potentiel locatif. 

Situé sur la Rua dos Fanqueiros, l'immeuble occupe l'une des adresses centrales les plus prisées de Lisbonne. À quelques pas, vous atteindrez l'emblématique Praça do Comércio, la rive du Tage et le quartier du Chiado. D'excellentes connexions de transport et un accès rapide à l'aéroport complètent l'emplacement.