• Appartement à vendre Baixa, Lisbonne, Portugal
  1 850 000 EUR

Penthouse Duplex de 3 Chambres, Fanqueiros House | Baixa, Lisbon

• V0756LI
• Vente
• Appartement

Situé au dernier étage de la Fanqueiros House, un bâtiment du XIXe siècle entièrement restauré au cœur du quartier Baixa de Lisbonne, ce duplex de trois chambres offre un espace généreux, un caractère architectural et une excellente lumière naturelle sur deux niveaux soigneusement conçus.

Avec une surface intérieure d'environ 187 m², l'appartement dispose d'un salon et d'une salle à manger ouverts et lumineux, avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres traditionnelles. La cuisine est entièrement équipée et parfaitement intégrée à l'espace social, ce qui la rend à la fois fonctionnelle et accueillante. Deux chambres et deux salles de bains se trouvent au rez-de-chaussée, tandis que le niveau supérieur comprend une chambre spacieuse avec salle de bains attenante, plus privée et surélevée, idéale comme suite parentale ou espace pour les invités.

Les finitions de qualité comprennent des planchers en bois massif, des salles de bains en marbre, des tons neutres et des détails d'origine conservés dans tout le bâtiment. L'agencement est à la fois pratique et élégant, conçu pour convenir à une vie à plein temps ou à une résidence de courte durée.

Fanqueiros House est un projet résidentiel de charme comprenant seulement dix appartements, dont deux penthouses. Le bâtiment a été entièrement rénové en respectant ses caractéristiques d'origine, notamment la façade en pierre, l'atrium traditionnel en tuiles vertes et le grand escalier en bois et en pierre. Un ascenseur moderne en verre ajoute au confort sans compromettre le caractère historique.

Doté d'une licence touristique, le complexe propose une gestion locative professionnelle avec deux modèles d'investissement : un rendement net fixe de 4 % sur cinq ans ou une option flexible de partage des revenus avec des rendements variables. Les propriétaires bénéficient également de l'accès à l'Ando Living Clubhouse, situé à proximité, qui comprend une piscine, une salle de sport, des espaces de détente et un programme régulier d'événements culturels et sociaux, ce qui améliore à la fois le style de vie et l'attrait locatif.

Situé sur la Rua dos Fanqueiros, l'immeuble est idéalement situé à proximité des lieux les plus emblématiques de Lisbonne, de la Praça do Comércio et du front de mer au quartier du Chiado, avec d'excellentes liaisons de transport et un accès facile à l'aéroport.

Il s'agit d'une occasion rare de posséder un duplex au dernier étage d'un projet bien conçu qui allie patrimoine, qualité et vie au centre de Lisbonne.