• Commerce à louer Cannes, Cote d'Azur, France
  84 000 EUR _{/ An}

LOCATION AVEC DROIT D'ENTRÉE

• L7258CA
• Location
• Commerce

Superbe local commercial situé sur le haut de la rue d’Antibes, l’une des rues les plus commerçantes de Cannes, où sont implantées la plupart des enseignes nationales et internationales.

Surfaces :

Rez-de-chaussée : +/- 87 m² (boutique, arrière-boutique et WC).
Sous-sol : +/- 42 m² (réserve et WC), accessible par un escalier intérieur depuis le rez-de-chaussée.
Façade : +/- 5 mètres linéaires.

Charges et conditions :

Bail neuf : 3/6/9 ans.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC.
Garantie complémentaire : selon les éléments comptables et financiers du candidat preneur.
Droit d’entrée : 50 000 € net propriétaire.
Loyer annuel : 84 000 € HT/HC.
Provision annuelle sur charges : 3 900 €.
Provision annuelle au titre de la taxe foncière et de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) : 2 980 €.
Règlement des loyers et charges : trimestriel d’avance.
Indexation du loyer : annuelle selon l’indice ILC.
Honoraires d’agence : 30 % HT d’une année de loyer.
Disponibilité : immédiate.