• Chalet à vendre Mahón, Cala Llonga, Menorca
  2 400 000 EUR

Villa Alma — Cala Llonga, Mahón, Menorca

• V0410ME
• Vente
• Chalet

Villa de diseño con piscina, licencia turística, vistas al puerto y posibilidad de amarre

Située dans la zone exclusive de S’Altra Banda, sur la rive tranquille du port de Mahón, la Villa Alma est une villa élégante de six chambres qui allie architecture intemporelle, luxe discret et une connexion extraordinaire avec l’environnement méditerranéen.

Entièrement rénovée entre 2022 et 2023 avec des matériaux de haute qualité, la propriété a été conçue comme un refuge privé où le confort contemporain cohabite avec la sérénité et le caractère de son emplacement privilégié. Depuis la villa, on profite de vues dégagées sur le port de Mahón et l'île du Roi, tandis que la proximité de la mer offre une sensation constante de calme et de connexion avec le paysage.

Répartie sur deux étages, la villa dispose d’environ 271 m² construits sur un terrain privé de 507 m². Les espaces intérieurs sont élégants et accueillants, avec de vastes zones de séjour qui s’ouvrent naturellement vers l’extérieur. Elle comprend six chambres et cinq salles de bain, offrant un espace confortable et polyvalent tant pour un usage familial que pour recevoir des invités.

La vie en plein air est l’un des grands attraits de la Villa Alma. Une large terrasse de 40 m² abrite différents espaces pour profiter de repas et de dîners en plein air, avec un salon extérieur, une cuisine d’été et une salle à manger. À l’étage supérieur, un coin petit-déjeuner agréable permet de commencer la journée en profitant du soleil du matin et des vues sur la mer.

L’extérieur est complété par une piscine privée de 10 × 3 mètres, entourée d’une zone de solarium soignée qui invite à profiter du climat méditerranéen en toute intimité.

Cala Llonga offre une combinaison particulièrement attrayante de tranquillité et de proximité. La villa se trouve à quelques minutes de Mahón et de l’aéroport, dans un environnement résidentiel privilégié à côté du port. De plus, il est possible de demander une attribution d’amarre dans le port lui-même, situé à environ cinq minutes à pied de la propriété. Les amarres sont détenues par l’Autorité Portuaire et sont concédées en location, donc cette possibilité doit être gérée et demandée directement auprès de l’autorité compétente. C’est un avantage particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent profiter du port et avoir leur embarcation près de chez eux.

Villa Alma dispose également d’une **licence touristique** et est actuellement louée, offrant une opportunité intéressante de générer des revenus pendant les périodes où la propriété n’est pas utilisée comme résidence privée.

Une propriété singulière dans l’une des emplacements les plus exceptionnels du port de Mahón, idéale pour ceux qui recherchent une résidence élégante et privée au bord de la mer, avec d’excellents espaces extérieurs, une licence touristique et la possibilité de demander une amarre à quelques minutes à pied. Une combinaison peu commune qui permet de profiter pleinement du style de vie méditerranéen, tant comme résidence privée qu’en investissement.