• Chalet à vendre Es Mercadal, Menorca, Espagne
  1 250 000 EUR

Élégance Contemporaine et Privacité Absolue au Cœur de Son Parc

• V0404ME
• Vente
• Chalet

Construite en 2008 avec des matériaux et finitions d'une qualité exceptionnelle, cette villa distinguée représente une parfaite combinaison de confort, de design et de fonctionnalité dans l'une des zones résidentielles les plus prisées de Minorque. Située en plein cœur de Son Parc et à quelques minutes de la magnifique plage de Son Saura, la propriété offre un environnement privilégié où tranquillité et style de vie méditerranéen se rencontrent en parfaite harmonie.

Située sur un terrain de 844 m², la maison dispose de plus de 200 m² construits répartis sur deux étages, ainsi qu'un grand garage souterrain de plus de 75 m², une caractéristique peu courante qui offre un espace précieux pour plusieurs véhicules, stockage, atelier ou espace multifonctionnel.

La propriété bénéficie d'une position reculée de la voie principale, garantissant intimité et une agréable sensation d'exclusivité dès l'arrivée. Un élégant hall d'entrée donne accès aux principaux espaces de la maison, y compris un WC de courtoisie et une buanderie pratique avec accès indépendant.

La cuisine, véritable cœur de la maison, se distingue par sa superficie, sa luminosité et son excellent équipement. Conçue pour les amateurs de gastronomie, elle intègre des appareils électroménagers haut de gamme et quatre fours, dont un vapeur, offrant des prestations dignes d'une résidence de premier ordre. Sa disposition ouverte favorise une connexion fluide avec le salon et les espaces extérieurs.

Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une grande terrasse couverte avec zone de repas dispose d’un spectacle barbecue professionnel intégré et s'ouvre sur le jardin paysager et la piscine. Entourée de végétation mature qui offre intimité et ombre naturelle, la zone extérieure est complétée par un jacuzzi exclusif doté d'un système d’éclairage et de sonorisation intégrés, ainsi que plusieurs espaces pour se détendre ou recevoir des invités dans un environnement sophistiqué et accueillant.

À l’intérieur, le salon principal reçoit une abondance de lumière naturelle grâce à son orientation et à ses grandes fenêtres. Un mur élégant recouvert de pierre de marés apporte caractère et authenticité, tandis que la climatisation garantit un confort maximal toute l'année.

Le rez-de-chaussée comprend quatre grandes suites, dont deux avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle de bain familiale indépendante. Toutes les chambres disposent de placards encastrés, de la climatisation et de finitions soigneusement sélectionnées. Le chauffage par sol dans tout cet étage assure une expérience de confort exceptionnelle en toute saison.

L’étage supérieur est entièrement dédié à la magnifique suite principale, véritable refuge privé disposant d'une terrasse avec vue sur le jardin, dressing et une salle de bain élégante. Ce niveau dispose également de la climatisation et du chauffage par radiateurs.

Parmi ses prestations supplémentaires, on trouve un parking privé fermé pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, le garage souterrain, les clôtures avec double vitrage et les panneaux solaires, éléments qui apportent efficacité, confort et valeur ajoutée à cette propriété exclusive.

Une résidence impeccable offrant espace, intimité et excellentes qualités dans un emplacement privilégié de Son Parc, idéale aussi bien comme résidence principale que pour profiter de Minorque toute l’année.