• Chalet à vendre Es Mercadal, Menorca, Espagne
  2 655 000 EUR

Villa de lujo avec piscine à débordement et vues imprenables sur la mer à Punta Grossa

• V0403ME
• Vente
• Chalet

Dans l'une des emplacements les plus privilégiés de la côte nord de Minorque, cette villa exceptionnelle de nouvelle construction offre une interprétation contemporaine et sophistiquée de la vie en face de la Méditerranée.

Située à Punta Grossa, à quelques mètres de la mer et en position élevée, la propriété bénéficie de vues imprenables sur la baie et la côte de Minorque. Son emplacement, dans une ruelle calme, offre également un niveau remarquable d'intimité, créant un environnement particulièrement serein.

La villa dispose de 361 m² construits sur un terrain privé de 782 m² et a été conçue pour établir une connexion constante entre les espaces intérieurs et le paysage. L'architecture contemporaine, les lignes épurées et les grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle et aux vues sur la mer d'être les protagonistes dans pratiquement tous les espaces principaux.

Le rez-de-chaussée rassemble un salon-salle à manger spacieux avec une cuisine ouverte au design, soigneusement équipée d'appareils haut de gamme et d'une île centrale. Les grandes fenêtres du sol au plafond prolongent visuellement l'espace vers l'extérieur et permettent de profiter du paysage depuis l'intérieur. À ce niveau se trouvent également deux chambres doubles, toutes deux avec salle de bains privée, dressing, vues sur la mer et accès direct au jardin, ainsi qu'un WC de courtoisie.

L'un des éléments les plus intéressants de la propriété est son étage inférieur, avec environ 155 m² d'espace flexible et de lumière naturelle. Il s'agit d'une surface qui peut être adaptée aux besoins de chaque propriétaire et devenir, par exemple, une salle de sport privée, un spa, une salle de cinéma ou de divertissement, un bureau ou un espace supplémentaire pour les invités. Il dispose également d'une salle de bains, d'une laverie et d'une chambre d'installation.

L'expérience extérieure atteint son apogée sur la terrasse spectaculaire de 129 m² située au sommet de la maison. Avec une piscine à débordement, un solarium, des jardinières intégrées et des zones de repos, cet espace a été conçu comme un véritable point de vue privé sur la Méditerranée. Les vues ouvertes et les couchers de soleil font de la terrasse l'un des endroits les plus spéciaux de la propriété.

Le jardin complète l'expérience extérieure avec différents espaces pour se détendre, une grande terrasse pavée et une zone spécialement adaptée pour les repas et les réunions en plein air. La propriété dispose également d'un accès privé et d'un parking extérieur pour deux véhicules.

En termes de confort et d'efficacité, la villa intègre l'aérothermie, le chauffage par le sol et un système domotique BMS avancé, qui permet de gérer à distance des éléments tels que l'éclairage, la climatisation, l'irrigation, les accès et les systèmes de la piscine.

Punta Grossa offre une combinaison exceptionnelle d'intimité, de nature et de proximité de la mer. La plage d'Arenal d’en Castell se trouve tout près, tandis que le port d'Addaia et le parcours de golf de Son Parc sont également à proximité. Mahón et ses connexions aériennes et maritimes sont facilement accessibles.

Une propriété contemporaine et extraordinaire, conçue pour ceux qui recherchent une architecture, une intimité et une relation privilégiée avec la Méditerranée, dans l'un des emplacements les plus attractifs du nord de Minorque.