• Villa à vendre Genolier, Vaud La Cote, Suisse
  4 950 000 CHF

Villa moderne – vue lac, Mont Blanc & piscine

• V0897MX
• Vente
• Villa

EXCLUSIVITÉ JOHN TAYLOR!
Cette villa contemporaine bénéficie d’un panorama exceptionnel sur le lac Léman, le Mont-Blanc et, sur la gauche, le Jet d’eau de Genève.
Son architecture moderne se distingue notamment par un vaste séjour et une cuisine entièrement vitrés, offrant une remarquable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs et une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les stores électriques dans toute la villa, les finitions contemporaines haut de gamme et certains éléments architecturaux inspirés de l’univers nautique confèrent à cette propriété une identité unique, élégante et résolument contemporaine.
Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Genolier, au cœur d’un environnement calme et privilégié, la villa offre une belle intimité ainsi qu’une vue dégagée sur le paysage lémanique. Les écoles internationales, le Golf & Country Club de Bonmont, Nyon et l’Aéroport International de Genève sont facilement accessibles.
Points forts
Vue panoramique sur le lac Léman, le Mont-Blanc et le Jet d’eau de Genève
Séjour et cuisine entièrement vitrés, offrant une luminosité exceptionnelle
Architecture contemporaine et finitions haut de gamme
Stores électriques dans toute la villa
Piscine extérieure chauffée avec pool house
Grande terrasse panoramique avec parois vitrées ouvrables
Terrasse protégée par une voile de voilier
Parcelle intime de 854 m² entièrement clôturée
Garage fermé pour deux voitures et trois places extérieures
Surfaces
285 m² habitables
380 m² utiles
854 m² de parcelle
Distribution
Niveau principal
Hall d’entrée avec vestiaire
Vaste espace de réception
Salon et salle à manger ouverts sur la terrasse
Cuisine contemporaine ouverte, équipée d’électroménagers haut de gamme et d’une cave à vin
Suite parentale avec dressing, deux salles de bains attenantes et accès direct au jardin
Grande salle de bains pour les invités
Rez-de-chaussée
Deux chambres, chacune avec sa salle de bains
Accès direct au jardin et à la piscine
Cave à vin
Grande buanderie
Local technique
Cave
Possibilité de créer une chambre supplémentaire
Extérieurs
La propriété profite de plusieurs espaces extérieurs conçus pour apprécier pleinement le panorama :
Piscine extérieure chauffée
Pool house
1 Terrasse protégée par une voile de voilier
1 Grande terrasse panoramique avec parois vitrées ouvrables
Jardin privatif entièrement clôturé
Garage fermé pour deux voitures avec ouverture électrique
Trois places de stationnement extérieures dans la propriété
Prestations techniques
Pompe à chaleur individuelle
Eau chaude sanitaire produite par panneaux solaires thermiques
Stores électriques dans toute la villa
Construction moderne répondant aux standards énergétiques actuels
Système de sécurité complet
Localisation
La villa se situe à proximité de :
La Châtaigneraie : env. 10 min
Golf & Country Club de Bonmont : env. 10 min
Collège du Léman : env. 12–13 min
Quais de Nyon : env. 12 min
Aéroport International de Genève : env. 25–30 min

Proximités