863 m²
5 500 m²
Lac Montagnes Une propriété d'exception en première ligne du lac
- V1413GE
- Vente
- Propriété
Nichée sur une magnifique parcelle de 5'504 m², cette propriété rare en bordure du lac offre un cadre de vie privilégié où se conjuguent espace, intimité et nature. Composée d'une élégante maison principale, d'une maison indépendante, d'un charmant chalet au bord de l'eau et de nombreuses dépendances, elle répond parfaitement aux attentes d'une clientèle en quête d'un domaine familial unique.
La maison principale, construite en 1985 et parfaitement entretenue, développe près de 650 m² utiles. Elle bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur alimentée par sondes géothermiques, garantissant un excellent confort énergétique.
Répartie sur deux niveaux, elle accueille deux vastes appartements de plus de 200 m² chacun, offrant de généreux volumes baignés de lumière. Chaque niveau propose une belle entrée, une cuisine indépendante, un vaste séjour avec cheminée et belle hauteur sous plafond, trois chambres dont une superbe suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que des espaces de réception particulièrement agréables.
En sous-sol, plus de 230 m² supplémentaires offrent un formidable potentiel d'aménagement pour créer un espace bien-être, une salle de sport, un home cinéma, une cave à vin ou tout autre projet selon vos envies.
La propriété comprend également une maison indépendante d'environ 155 m² utiles, idéale pour accueillir un gardien, du personnel ou des invités en toute autonomie. Elle offre un séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres réparties sur deux niveaux et deux salles de bains.
En bordure du lac, un ravissant chalet d'environ 60 m² complète harmonieusement l'ensemble. Véritable havre de paix, il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un espace polyvalent en sous-sol, parfait pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel.
Les extérieurs sont tout aussi remarquables avec un grand hangar à bateaux, un couvert pouvant accueillir jusqu'à six véhicules équipé de panneaux solaires, ainsi qu'un parc soigneusement entretenu offrant calme, intimité et un accès privilégié au lac.
Une propriété rare sur le marché, réunissant prestations de qualité, volumes généreux et situation exceptionnelle, destinée aux amateurs de lieux de vie uniques.
Surface de la parcelle : 5'504m2
Surface utile de la maison principale : 648m2
Surface utile du chalet : ≈ 60m2
Surface utile de la maison à l’entrée de la parcelle : ≈ 155m2
- Sandro Fanara Sarl
Rue de Jargonnant 2 - 1207 GENÈVE
- Geneva, SUISSE