• Villa à vendre Bandol - Centre, Provence, France
  1 970 000 EUR

Bandol centre & plages à pied – Villa rénovée avec vue mer

• V0045SAN
• Vente
• Villa

L’agence JOHN TAYLOR SANARY/BANDOL présente une adresse particulièrement recherchée à Bandol, où la voiture devient presque inutile tant le port, les plages, les restaurants et les commerces sont accessibles en quelques minutes à pied.

Dans ce secteur prisé, la véritable valeur de cette propriété réside dans son emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme et préservé.

Entièrement rénovée, la villa développe des espaces lumineux tournés vers la mer. Son exposition plein sud baigne les pièces de lumière naturelle et met en valeur les perspectives ouvertes sur le littoral.

Le cœur de la maison s’organise autour d’un élégant espace de réception réunissant salon et cuisine contemporaine entièrement équipée. Les larges ouvertures prolongent naturellement les volumes vers les terrasses, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.

La propriété propose trois véritables suites, pensées pour offrir confort et intimité à leurs occupants. Deux prennent place au niveau principal, dont une avec dressing, tandis que l’étage est entièrement dédié à une superbe suite parentale bénéficiant de sa propre terrasse privative, d’un dressing et d’une salle de bains complète.

À l’extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter des différentes ambiances de la journée, entre petits-déjeuners ensoleillés, déjeuners face à la mer et soirées méditerranéennes au coucher du soleil.

Un studio indépendant d’environ 35 m² apporte une réelle flexibilité d’usage. Il pourra accueillir famille et amis, constituer un espace de télétravail indépendant ou représenter une opportunité de revenu locatif saisonnier dans une commune particulièrement recherchée.

Implantée sur un terrain d’environ 800 m², la propriété bénéficie également d’un permis de construire purgé autorisant la réalisation d’une piscine de 11 x 3,5 mètres, permettant de valoriser encore davantage cette adresse d’exception.

Garage fermé, climatisation réversible, proximité immédiate de la mer et du centre-ville : autant d’atouts qui font de cette villa une opportunité rare sur le marché bandolais.

Plus qu’une maison, cette propriété offre un véritable mode de vie, où chaque déplacement se fait à pied et où la Méditerranée accompagne le quotidien.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite contactez Alexis KOUVARIS, Consultant Immobilier, +33 6 31 15 11 28.