• Mas à vendre Bonnieux, Provence, France
  2 595 000 EUR

A VENDRE – Ancien mas de caractère avec gîtes indépendants et piscines, à proximité de Bonnieux

• V0415LM
• Vente
• Mas

A vendre par notre agence John Taylor Gordes luberon, cette remarquable propriété de caractère incarne toute l'authenticité et l'art de vivre provençal, dans un environnement naturel préservé où règnent calme, intimité et sérénité. Édifié sur plus de 5 hectares de terrain, cet ancien mas en pierre bénéficie d'une vue dégagée sur les paysages emblématiques du Luberon et les villages perchés environnants.

Développant une surface habitable d'environ 454 m² et bénéficiant de plus de 650 m² de surface de plancher, cet ensemble immobilier se compose de deux habitations principales attenantes, dont la configuration permet une réunification simple et harmonieuse afin de créer une vaste demeure unique. Il comprend également deux gîtes indépendants, offrant de multiples possibilités d'exploitation. L'ensemble présente ainsi un potentiel remarquable, aussi bien pour l'aménagement d'une résidence familiale de prestige que pour une maison de villégiature ou le développement d'une activité d'accueil touristique.

Un premier logement principal authentique et chaleureux
D'une surface d'environ 274 m², la première habitation séduit par ses généreux volumes et son atmosphère typiquement provençale. Les poutres apparentes, les matériaux anciens et les cheminées confèrent aux lieux un charme intemporel et une élégance naturelle.
Le cœur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie d'environ 52 m² réunissant la cuisine et la salle à manger, prolongée par un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Un second salon indépendant offre un espace de réception supplémentaire, tandis qu'une bibliothèque et une buanderie viennent compléter les prestations.
L'espace nuit accueille quatre chambres confortables, accompagnées de deux salles d'eau et d'une salle de bains, permettant de recevoir famille et invités dans les meilleures conditions.

Un second logement indépendant aux multiples possibilités
La seconde habitation, d'environ 180 m², a été pensée pour offrir autonomie et convivialité. Idéale pour accueillir des proches, développer une activité d'hébergement ou créer un espace de vie indépendant, elle bénéficie d'une distribution particulièrement fonctionnelle.
Elle propose un agréable séjour, une cuisine accompagnée de son arrière-cuisine, un bureau, un dressing ainsi qu'une vaste salle de jeux. L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par une salle de bains et une salle d'eau, offrant un confort optimal au quotidien.

Deux gîtes indépendants à fort potentiel
Deux gîtes indépendants viennent enrichir cette propriété et constituent une véritable opportunité pour développer une activité touristique ou générer des revenus complémentaires.

Le premier gîte, d'environ 81 m², dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres ainsi que de deux salles d'eau et d'une salle de bains attenante.

Le second gîte, d'environ 96 m², propose des prestations similaires et permet d'accueillir confortablement plusieurs occupants.

Ses volumes rares et sa généreuse capacité d'accueil, avec 13 chambres, 4 salles de bains et 7 salles d'eau, confèrent à cette propriété un caractère unique, idéal pour partager des moments privilégiés dans un environnement d'exception.

Des extérieurs privilégiés au cœur du Luberon
Établie sur un terrain de 51 740 m², cette propriété offre des espaces extérieurs particulièrement agréables, parfaitement intégrés à leur environnement naturel.

Trois piscines indépendantes permettent à chacun de profiter des beaux jours en toute intimité, tandis que les nombreuses terrasses et la cour intérieure invitent à la détente face aux magnifiques panoramas du Luberon.

L'ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement et quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement tout le potentiel de cette demeure de caractère.

À seulement quelques minutes, le village de Bonnieux séduit par ses commerces, ses restaurants réputés, ses marchés provençaux et son art de vivre authentique.
Entre villages perchés, vignobles, champs de lavande et paysages préservés, le Luberon dévoile une Provence élégante et intemporelle, où douceur de vivre et patrimoine d'exception se rencontrent au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : georisques.gouv.fr.

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