• Bastide à vendre Aix-En-Provence, Provence, France
  2 495 000 EUR

AIX-EN-PROVENCE – BIBÉMUS – BASTIDE DU XIXe SIÈCLE AVEC MAISON D’AMIS ET VUE SUR LA SAINTE-VICTOIRE

• V2146AP
• Vente
• Bastide

Aux portes d’Aix-en-Provence, dans le quartier recherché de Bibémus, cette bastide du XIXe siècle se dévoile au cœur d’un domaine arboré de 1,3 hectare. Un véritable havre de paix, entre forêt, jardins paysagers et vues dégagées sur la vallée et la montagne Sainte-Victoire.

L’accès contrôlé à la propriété préserve la tranquillité des lieux. Dès l’arrivée, le jardin japonais, les allées bordées de cyprès, les bassins et les différentes terrasses donnent à l’ensemble une atmosphère singulière.

La bastide principale développe environ 302 m² et conserve les proportions généreuses des demeures du XIXe siècle. Les hauteurs sous plafond de 3,5 mètres accompagnent les espaces de réception, composés d’un vaste séjour avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine récemment rénovée.

Les pièces de vie se prolongent vers les extérieurs, tandis que la véranda, ouverte sur la vallée, offre un autre regard sur le paysage environnant.

La maison dispose de plusieurs chambres avec terrasses, dont une suite parentale comprenant un salon privatif et un dressing. Un bureau et des espaces complémentaires permettent d’adapter les lieux à différents usages.

Indépendante de la bastide, la maison d’amis d’environ 100 m² se compose de deux appartements de 47 m² et 53 m². Elle permet d’accueillir famille et invités dans un cadre autonome, tout en préservant l’intimité de la maison principale.

À l’extérieur, le parc se découvre au fil des différents espaces aménagés. Le jardin japonais, les terrasses, la forêt et les perspectives sur la Sainte-Victoire composent autant de lieux où profiter du calme et du paysage.

Une piscine chauffée de 9 × 5 mètres, accompagnée d’un espace barbecue et d’une salle d’eau, complète la propriété. Plusieurs stationnements sont également disponibles.

À seulement 10 minutes du centre d’Aix-en-Provence, cette bastide conjugue le caractère de son architecture, la diversité de ses jardins et la tranquillité d’un domaine préservé, dans l’un des quartiers résidentiels recherchés de la ville.

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"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.”

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