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  • Maison à vendre La Colle Sur Loup, Cote d'Azur, France

Surface 232 m²232 m²Terrain 3 749 m²3 749 m²4 Chambres4 Chambres8 Pièces8 PiècesExposition Sud Sud Vue Panoramique Mer, CampagnePanoramique Mer, CampagnePiscinePiscineGarage / GaragesGarage

2 750 000 EUR

  • V2339CO
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Magnifique propriété de charme en pierres, vue mer

Exclusivité

Dans un cadre verdoyant et intimiste, au sein d’un parc paysager d’environ 3 750 m² avec piscine et dotée de très beaux sujets Méditerranéens matures, cette magnifique propriété en pierres d’environ 230 m² et proche de toutes les commodités, bénéficie d’une vue mer incroyablement préservée par la nature.

A l’ouverture du magnifique et discret portail en fer forgé, nous découvrons un bien d’exception, en pierres, au bout d'une belle allée minérale. Protégée des regards indiscrets par une végétation soigneusement choisie pour sa robustesse et son esthétisme, la villa se dévoile et permet déjà aux invités de se mettre à l’aise, en garant leur véhicule sous l’un des 3 abris/garages. L’entrée principale, toute proche, nous dévoile dès notre arrivée la splendide vue mer de l’autre côté du séjour cathédrale avec cheminée en pierres. Très conviviale, la salle-à-manger a été imaginée au cœur de la maison, dans l’immense cuisine avec superbe hauteur sous plafond. Toutes ces pièces accèdent directement via de larges baies à galandage, à la terrasse partiellement couverte et dotée, elle aussi, d’une majestueuse cheminée. De plain-pied, nous retrouvons une très belle et grande Suite parentale ainsi qu’une chambre ; buanderie.
Ce niveau, principalement réservé aux propriétaires et à leurs hôtes du jour, a été rénové en 2000 par le célèbre architecte local Sorridente, avec beaucoup de goûts et des matériaux nobles.

A l’étage inférieur, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de douche et un dressing ; 2 caves et une buanderie.

Un espace bien être complète le bien avec notamment un magnifique hammam et une cave à vin maçonnée. Une grande pièce pourrait tout à fait faire office de salle de sport.

Le jardin est magnifiquement paysager et, adapté à notre époque et environnement, requiert que très peu d’arrosage pour rester fleuri ! Il se compose de très larges et longues restanques, parfaitement exploitables pour y organiser des réceptions ou simplement des sessions de jeux entre jeunes ! Proche de la maison, un premier petit « patio », avec cheminée et barbecue, permet de profiter des extérieurs à l’ombre et sans vue sur la piscine, en totale immersion dans la verdure. Sur une restanque plus basse, une très grande piscine 12mx6m couverte se dévoile en descendant les quelques marches qui la séparent de la villa et s’accompagne de l'incontournable terrain de boule. Cette espace bénéficie aussi d’un beau pool house avec bar, espace couvert, douche et WC.
Possibilité de construire un terrain de tennis en contrebas et non visible.

Vous l’aurez compris, cette propriété de charme est un vrai havre de paix, au centre de la Côte d’Azur et à seulement quelques 15 minutes des premières plages !

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