• Villa à vendre Nice, Cote d'Azur, France

Surface 240 m²240 m²5 Chambres5 Chambres11 Pièces11 PiècesExposition Sud Ouest Est Sud Ouest Est Vue Dégagée ParcDégagée ParcPiscinePiscineJardin / Jardins 4 300 m²4 300 m²CheminéeCheminée

2 600 000 EUR

  • V1334SJ
  • Vente
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Villa contemporaine de plain-pied située dans le quartier résidentiel de Fabron.

Havre de paix, elle bénéficie d’une vue panoramique sur son parc paysagé plat de 4 300 m2 et au-delà sur la mer jusqu’au Cap de Nice et le sémaphore/phare de St Jean Cap Ferrat.
La propriété de 240 m2 rénovée en juin 2022, orientée plein Sud, est composée d’une double pièce de réception de 67 m2 avec cheminée ouvrant sur une large terrasse, de 5 chambres en suite avec dressings et salle de bains, d’une vaste cuisine aménagée avec office et entrée de service.
L’entresol, de 210 m2, est habitable et peut aisément servir d’appartement de gardien, de salle de fitness, de cinéma ou de jeux au choix.
Au sein du parc, vous disposez de
- 1 studio pour invités ainsi qu'un logement à réhabiliter
- 3 abris pour véhicules et plus d’une dizaine de places de parkings ainsi qu'un grand local pour motos
- Une belle piscine de forme libre (50 m linéaires) idéalement exposée avec une cuisine d’été et BBQ donnant sur une vaste terrasse pour vos soirées

Surface totale utilisable : 450 m2

A 2 pas des commerces de proximité et des groupes scolaires. Un accès facile et rapide vers l’autoroute et l’aéroport.
Une propriété rarissime à fort potentiel (possibilité de construction), facile à vivre, sur le secteur Niçois A NE PAS MANQUER !

Consommation conventionnelle
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    1 bis, Avenue Albert 1er
  • 06230 ST-JEAN-CAP-FERRAT
  • Alpes-Maritimes, FRANCE