• Propriété à vendre La Croix-Valmer, Cote d'Azur, France
  3 800 000 EUR

Gigaro – Villa californienne des années 1960 rénovée par architecte, jardin plat et plage à pied

• V2291ST
• Vente
• Propriété

Entre les vignes et une allée de palmiers, un chemin plat descend jusqu’à la plage de Gigaro, à 650 mètres du portillon du domaine.

La propriété se situe dans un domaine privé et fermé, à quelques pas des plages de Gigaro, du Château de Valmer et de sa table étoilée, et à cinq minutes de l’hôtel Lily of the Valley.

Le terrain paysager, d’environ 1 600 m², est plat, ce qui est rare sur la presqu’île. La maison, les terrasses, le jardin et la piscine y forment un seul espace, entre l’ombre des arbres et la pleine lumière. Le jardin, dessiné par un paysagiste, alterne terrasses, coins ombragés et végétation méditerranéenne. Il est éclairé en quatre zones et arrosé automatiquement. La piscine de 10 × 3 m est chauffée, traitée au sel, et intègre un jacuzzi. À l’arrière, un terrain de pétanque. Le toit-terrasse est accessible afin de pouvoir bénéficier de la vue mer côté sud.

Construite dans les années 1960, la Villa Maggie garde les lignes simples et les volumes ouverts des maisons californiennes de cette époque. Un architecte et un décorateur d’intérieur l’ont entièrement repensée. Le chêne, le marbre et le terrazzo, posés dans des tons naturels, lui donnent l’allure d’une maison de vacances élégante. Ferronneries, menuiseries, luminaires et agencements suivent une même ligne. Le garde-corps et le portail ont été dessinés par un ferronnier d’art, les rangements et les boiseries réalisés par un ébéniste. Le nom de la maison est repris dans les garde-corps et gravé sur chaque miroir.

Traversante, la villa compte environ 230 m² habitables. Au rez-de-chaussée, le séjour et la cuisine équipée et ouverte donnent de plain-pied sur les terrasses par de larges baies. Le niveau comprend aussi une entrée avec vestiaire, des toilettes invités, une chambre en suite, la buanderie et le garage. À l’étage se trouvent la suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde chambre en suite, deux chambres qui partagent une salle d’eau traversante, un bureau et une salle de sport avec sauna en red cedar. Toutes les pièces ouvrent sur le jardin et les arbres.

Le détail tient la maison. Le carrelage italien grand format est posé sans baguette, avec des coupes en biseau, et les seuils sont en pierre naturelle. Les portes en bois plein mesurent 2,30 m de hauteur. La robinetterie est encastrée en inox, les douches ont des ciels de pluie, et la climatisation gainable se règle pièce par pièce.

Les travaux sont achevés, avec conformité obtenue, assurance dommages-ouvrage et garanties décennales de l’ensemble des entreprises. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un double drainage. Des contrats d’entretien sont en place pour le jardin et la piscine.