• Propriété à vendre La Croix-Valmer, Cote d'Azur, France
  3 250 000 EUR

Gigaro, Villa d'architecte avec vue panoramique sur la mer et les Îles d'Or

• V2277ST
• Vente
• Propriété

Construite en 1983 par un architecte de renom, cette villa est nichée au sein d'un domaine privé de Gigaro, à La Croix-Valmer, et bénéficie d'une très belle vue panoramique sur la mer et les Îles d'Or.

Exposée plein sud, elle profite d'un emplacement au calme absolu, dans un environnement préservé, à proximité des plages et du centre-ville.

Édifiée sur un terrain de plus de 4 000 m², la villa développe une surface habitable totale d'environ 185 m², répartie sur trois niveaux. Elle dispose d'un beau terrain arboré, d'une piscine à débordement, d'un terrain de boules, de larges terrasses, ainsi que d'un garage et de plusieurs places de parking.

À l'étage se trouve le niveau de vie principal, avec un salon traversant lumineux, une salle à manger et une cuisine équipée, ouverts sur une terrasse couverte et une grande terrasse offrant la vue sur les Îles d'Or, ainsi qu'un patio.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une grande cave.

Le niveau inférieur comprend deux chambres supplémentaires avec salle de bains et WC dédié.

La propriété dispose d'un permis de construire pour son extension, offrant un beau potentiel d'agrandissement dans le respect de l'architecture d'origine, pour une surface totale pouvant atteindre environ 350 m².

Elle présente ainsi une configuration idéale sur un terrain d'exception, offrant calme, espace et vue dégagée sur les Îles d'Or.

Diagnostic Énergétique

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