95 m²CESSION DE DROIT AU BAIL
- V7438CA
- Vente
- Droit au bail
Superbe emplacement situé en plein cœur du centre ville de Cannes, entre la Rue d'Antibes et le Boulevard de la Croisette.
Les surfaces :
- Surface rez-de-chaussée de : +/- 45 m² (très grande hauteur sous plafond sur la partie avant)
- Surface mezzanine de : +/- 10 m² (bureau) et hauteur sous plafond de 2 mètres
- Surface sous-sol de : +/- 40 m² (cave et W.C)
Le tout relié par un escalier intérieur depuis le rez-de-chaussée.
Façade de : +/- 7 mètre linéaire
Bail : 3,6,9 ans du 01/11/2025 au 31/10/2034
Activité : transaction immobilière, etc. (possibilité de faire un avenant au bail selon l'activité du preneur), sauf nuisance et métier de bouche.
Loyer annuel de : 36 000 € HT/HC (trente six mille euros) jusqu'au 31/10/2028 et 42 000 HT/HC (quarante deux mille euros) à partir du 01/11/2028
Provision annuelle sur charges de : 800 € (huit cent euros) à la charge du locataire.
Provision annuelle TF et OM de : 1 200 € (mille deux cent euros) à la charge du preneur.
Règlement des loyers : trimestriel d'avance.
Prix de cession : nous contacter
- JOHN TAYLOR SAS
6 rue Frédéric Amouretti - 06400 CANNES
- Alpes-Maritimes, FRANCE