95 m²CESSION DE DROIT AU BAIL
- V7438CA
- Vente
- Droit au bail
Superbe emplacement situé en plein cœur du centre-ville de Cannes, entre la rue d'Antibes et le boulevard de la Croisette.
Les surfaces :
Rez-de-chaussée : +/- 45 m² (très belle hauteur sous plafond sur la partie avant).
Mezzanine : +/- 10 m² (bureau), avec une hauteur sous plafond de 2 mètres.
Sous-sol : +/- 40 m² (cave et WC).
L'ensemble est relié par un escalier intérieur depuis le rez-de-chaussée.
Façade : +/- 7 mètres linéaires.
Bail : 3/6/9 ans, du 01/11/2025 au 31/10/2034.
Activité : transaction immobilière, etc. Possibilité de conclure un avenant au bail selon l'activité du preneur. Sont toutefois exclues les activités générant des nuisances ainsi que les métiers de bouche.
Loyer annuel : 36 000 € HT/HC (trente-six mille euros) jusqu'au 31/10/2028, puis 42 000 € HT/HC (quarante-deux mille euros) à compter du 01/11/2028.
Provision annuelle sur charges : 800 € (huit cents euros), à la charge du locataire.
Provision annuelle au titre de la taxe foncière et de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) : 1 200 € (mille deux cents euros), à la charge du preneur.
Règlement des loyers : trimestriel d'avance.
Prix de cession : nous consulter.
- JOHN TAYLOR SAS
6 rue Frédéric Amouretti - 06400 CANNES
- Alpes-Maritimes, FRANCE