35 m²CESSION DE MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS
- V7437CA
- Vente
- Local commercial
Cession des murs d'un local commercial occupé par une activité de restauration, situé en plein cœur de Cannes.
Situation locative :
Bail : 3/6/9 ans, du 01/06/2022 au 31/05/2031.
Activités autorisées : salon de thé, bar à vin, restauration (sans extraction), pizzeria, vente à emporter et consommation sur place.
Loyer annuel HT/HC : 37 028 € (trente-sept mille vingt-huit euros).
Charges de copropriété annuelles : 1 800 € (mille huit cents euros), à la charge du locataire.
Taxe foncière et taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) – 2025 : 1 075 € (mille soixante-quinze euros), à la charge du locataire.
Règlement du loyer et des charges : mensuel d'avance.
Dépôt de garantie : deux mois de loyer HT/HC.
Indexation du loyer : annuelle, selon l'indice ILC.
Rentabilité nette : 5,10 %.
Prix de cession : nous consulter.
- JOHN TAYLOR SAS
6 rue Frédéric Amouretti - 06400 CANNES
- Alpes-Maritimes, FRANCE