• Appartement à vendre Bordeaux, Sud Ouest, France
  455 000 EUR

JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT AVEC JARDIN - JOHN TAYLOR

• V0735BX
• Vente
• Appartement

À deux pas du Jardin Public, du cours Portal et de la rue Notre‑Dame, rare T3 en rez‑de‑chaussée au sein d’un projet de réhabilitation et d’extension de haut standing
.
Points forts :

* Emplacement d’exception : cadre calme et recherché, commerces, transports et parc à proximité immédiate.
* Logement redistribué pour offrir un plan contemporain et lumineux.
* Jardin privatif attenant : gazon, éclairage et prise extérieures — vie extérieure rare en centre‑ville.
* Lumière naturelle optimisée : baie vitrée sur jardin + mur en pavés de verre intégrés au projet.
* Prestations haut de gamme prévues : parquet chêne dans séjour et chambres, grand carrelage type terrazzo (60×120) dans entrée/cuisine/sanitaires, menuiseries bois double vitrage, volets roulants électriques dans les chambres.
* Agencements sur mesure en menuiserie bois (cuisine intégrée en mobilier bois, plan de travail inox, emplacements pour four, lave‑vaisselle, réfrigérateur), placards, espace bureau et rangements intégrés.
* Salle d’eau contemporaine (douche 120×90, meuble vasque, sèche‑serviettes), WC avec lave‑mains, emplacement buanderie.
* Techniques neuves conformes aux normes : électricité NF C 15‑100, VMC simple flux, radiateurs électriques, pré‑équipement fibre.
* Projet sécurisé et maîtrisé au sein d’une copropriété rénovée (local vélos, ascenseur, installations photovoltaïques pour parties communes).

Produit rare pour investisseur ou résident dans un programme qualitatif mêlant caractère et modernité au cœur de Bordeaux.

Contactez John Taylor Bordeaux pour de plus amples informations.

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