• Exclusif

  • Appartement à vendre Paris 4Ème, Saint Paul - Le Marais

Surface 148 m²148 m²3 Chambres3 Chambres5 Pièces5 Pièces2 Salles de bains2 Salles de bains4ème/54ème/5Exposition Sud Nord Est Sud Nord Est Vue Dégagée VilleDégagée VilleBalcon / Balcons 9 m²9 m²

1 970 000 EUR

  • V2693PA
  • Vente
  • Appartement

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  • Charges annuelles : 3 296 €
    Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et l’article L.615-6 du CCH
  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2 060 €
    Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2 840 €

St Paul | Le Marais - Appartement 3 chambres à rénover

Exclusivité : Situé au cœur du quartier historique de Saint Paul dans le Marais, cet appartement au charme authentique se trouve dans un immeuble familial datant de 1870. Situé au 4e étage avec ascenseur, il offre une opportunité rare de rénovation pour un nouveau projet.

L'appartement dispose de :

- Une spacieuse cuisine
- Un salon avec accès à un balcon
- Une salle à manger pouvant se transformer en deuxième salon
- Trois chambres, dont deux avec balcons
- Une petite salle de douche
- Une salle de bains
- wc invités
- Une cave au 2e sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire
- Balcons : 9,29 m²

Avec une triple exposition, cet appartement est inondé de lumière naturelle et offre une vue dégagée sur la rue Saint Antoine. Les fenêtres sont équipées de double vitrage.

Idéalement situé entre la place des Vosges et la Seine, vous bénéficierez de la proximité de nombreux commerces, cafés et restaurants. Cet appartement présente un excellent potentiel de rénovation, permettant de créer un espace de vie personnalisé avec la possibilité de configurer 2 ou 3 chambres selon vos besoins.

Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement classique. Visites 7 jours/7 de 8h30 à 20h00.

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