• Propriété à vendre Es Castell, Menorca, Espagne
  1 800 000 EUR

Ferme rustique avec caractère menorquín et grande étendue de terrain à Es Castell

• V0379ME
• Vente
• Propriété

située dans la municipalité d'Es Castell, à l'extrémité orientale de Minorque, cette ferme rustique bénéficie d'un environnement marqué par l'agriculture, caractérisé par la sérénité, l'intimité et la conservation soignée du paysage naturel. La propriété est située sur une large parcelle d'environ 100 000 m² de terrain rustique, offrant un potentiel remarquable pour une exploitation agricole ou des usages similaires. L'accès se fait par une route rurale bordée de murs en pierre sèche traditionnels, garantissant un haut degré d'intimité et l'absence de bruit.
La résidence principale, une véritable construction menorquine d'environ 380 m² répartis sur deux étages, conserve d'importants éléments architecturaux historiques, notamment une ancienne tour de défense et un four original qui apportent une singularité à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée accueillant, un salon double, une cuisine avec coin repas, un garage intégré et une chambre avec salle de bain attenante. Ce niveau communique directement avec une agréable véranda orientée au sud, protégée par l'ombre naturelle d'un figuier.
À l'étage supérieur, on trouve quatre chambres, un hall lumineux et un mansarde polyvalente, idéale comme bureau, bibliothèque ou zone de repos.
La ferme est complétée par diverses constructions agricoles auxiliaires, telles que des écuries et des dépôts, offrant des possibilités intéressantes de rénovation pour des usages complémentaires. L'extérieur conserve tout son caractère rural, avec des jardins, des chemins intérieurs, un puits privé et une ancienne aire.
Sa localisation stratégique permet un accès facile à Maó, son port naturel et l'aéroport, ce qui en fait une propriété qui combine parfaitement intimité, tradition et bonnes communications.