• Villa à vendre Cala Codola, Ibiza, Espagne
  4 700 000 EUR

L'art de vivre sur la côte ouest — Une villa de luxe avec double vue sur la mer, intimité absolue et licence touristique

• V1413IB
• Vente
• Villa

Villa Codolar repose sur une idée simple et ambitieuse : offrir la mer dans chaque direction du regard. Située dans le quartier paisible et recherché de Cala Codolar, à quelques minutes de Cala Tarida et de Cala Comte, cette villa contemporaine bénéficie d'une situation exceptionnelle avec, à l'avant, une vue spectaculaire sur Es Vedrà et ses célèbres couchers de soleil, et à l'arrière, la magnifique baie turquoise de Cala Bassa.

Construite selon des standards architecturaux élevés, la propriété offre 420 m² habitables sur un terrain de 2 000 m². Répartie sur deux niveaux, elle séduit par ses hauts plafonds, ses vastes baies vitrées et son agencement ouvert qui laisse circuler librement la lumière naturelle et l'atmosphère méditerranéenne. Les quatre chambres spacieuses et les trois salles de bains complètes, complétées par des toilettes invités, offrent un confort idéal aussi bien pour une résidence familiale que pour recevoir.

Les espaces extérieurs ont bénéficié du même soin que les intérieurs. Une piscine privée, de vastes terrasses ensoleillées et un jardin paysager créent plusieurs espaces dédiés à la détente, aux repas en plein air et à la convivialité. Le terrain conserve également un réel potentiel d'agrandissement ou d'aménagement paysager, sous réserve des autorisations en vigueur.

La villa est située au sein d'une résidence sécurisée et fermée avec deux accès indépendants, garantissant confidentialité et facilité d'accès.

Elle bénéficie également d'une licence touristique officielle permettant la location saisonnière légale jusqu'à huit personnes, un atout particulièrement recherché pour conjuguer qualité de vie et investissement rentable.

À seulement quelques minutes de Cala Comte, Cala Bassa et Cala Tarida, avec Ibiza et son aéroport facilement accessibles, Villa Codolar réunit une localisation privilégiée, une intimité remarquable, une double orientation sur la mer et un excellent potentiel locatif. Une propriété d'exception, prête à être appréciée dès le premier jour.