• Appartement à vendre Centro, Universidad, Madrid

Surface 221 m²221 m²3 Chambres3 Chambres2 Salles de bains2 Salles de bains2ème/62ème/6Exposition Nord Nord Vue Panoramique RuePanoramique RueParking / ParkingsParkingAir conditionnéAir conditionné

1 375 000 EUR

  • V0227MCH
  • Vente
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APPARTEMENT REMIS À NEUF AVEC DES FINITIONS DE LUXE

John Taylor présente cette propriété construite en 1975 et entièrement rénovée, avec des matériaux et des finitions de haute qualité.

Il a une superficie de 221 m², distribuée selon la disposition suivante : Grand hall d'entrée qui nous donne un accès immédiat à la salle de séjour spacieuse, dont les grandes fenêtres fournissent beaucoup de lumière naturelle. La cheminée existante, qui est en pleine utilisation, donne à la propriété une atmosphère chaleureuse. Ensuite, nous trouvons la cuisine qui est équipée de tous les appareils, réfrigérateur, lave-vaisselle, fours, machine à laver, etc. La chambre principale, spacieuse et très lumineuse, avec une grande capacité, un espace dressing et une salle de bains en suite. Les deux autres chambres ont une salle de bains à leur porte, qui complète, en termes de conception, celle de la chambre en-suite.

Toute la propriété bénéficie de la lumière naturelle et dispose de deux énormes terrasses, également rénovées avec des sols en porcelaine à l'extérieur, qui donnent sur la rue Santa Cruz de Marcenado d'un côté et sur un très grand et élégant patio intérieur de l'autre.

La propriété est équipée de fenêtres CLIMALIT, qui assurent une isolation totale, tant thermique qu'acoustique. Le chauffage central est inclus dans les frais de la communauté, et une chaudière individuelle pour l'eau chaude.

La propriété est climatisée, d'une part par le chauffage central communal, et d'autre part par l'existence de splits de climatisation et de pompe à chaleur dans toute la propriété. Les stores sont mécanisés dans toute la propriété.

La propriété dispose d'un portier. En outre, la propriété dispose d'une place de stationnement assignée dans le même bâtiment.

DESCRIPTION DE LA ZONE :
Malasaña, délimité par la Calle Fuencarral, San Bernardo, le quartier de Callao et Bilbao. Situé entre Chueca et Argüelles, Malasaña a été le centre de la "Movida madrileña" des années 70 et 80. La saveur du quartier dégage un Madrileñismo enviable dans lequel le plus moderne et le plus ancien s'entremêlent en très peu de mètres de différence. Peu de quartiers bénéficient d'une telle atmosphère madrilène, dans laquelle tout le monde est admis sans discrimination, sans ghettos ni élites. Au centre du quartier se trouve la Plaza del Dos de Mayo. Un quartier comparable à Camden Town à Londres, l'East Village à New York, Kreuzberg à Berlin ou Barrio Alto à Lisbonne. Se promener dans le quartier est un plaisir pour les sens et est fortement recommandé car il n'y a pratiquement pas de véhicules dans de nombreuses rues et, bien qu'elles ne soient pas piétonnes, leur accès est parfois si difficile que les voitures n'y entrent que si cela est strictement nécessaire. Il s'agit d'un quartier fondamentalement jeune, qui regorge des établissements les plus innovants et où les dernières tendances culturelles sont très présentes. Des boutiques de jeunes designers, des cafés et des pubs au style particulier et à la bonne musique ouverts jusqu'à des heures tardives, des petits restaurants aux menus bon marché et de bonne qualité. Noviciado est situé entre Calle San Bernardo, Alberto Aguilera, Gran Vía, Princesa et Calle Conde Duque. Le quartier est calme et compte de nombreux bars à tapas. Le Cuartel de Conde Duque est l'un de ses bâtiments les plus importants. Il convient également de mentionner qu'il existe des restaurants abordables et de qualité. Dans la zone la plus proche de la Plaza de España, vous trouverez de petits restaurants servant des plats orientaux exotiques. L'agréable Plaza de las Comendadoras est le cœur du complexe où vous pouvez prendre une bière ou un café sur les terrasses en été. Il existe également des lieux de rencontre pour les jeunes dans le quartier, notamment certains endroits où sont habituellement organisés des concerts de groupes de la scène indépendante de Madrid. L'activité dans les deux domaines est étroitement liée.

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