• Villa à vendre Siena, Siena, Italie

Villa de campagne avec dépendance au cœur de la Toscane

Située au cœur de la Toscane, cette propriété offre des vues panoramiques sur la campagne de Chianti Colli Senesi, à 15 minutes de route de Sienne. Datant du XIIe siècle, le domaine a été restauré avec goût, préservant son caractère original avec des matériaux naturels comme la pierre, la terre cuite et les poutres en bois.

Situé dans une vaste zone de 44 hectares au milieu de bois et de terres agricoles, ce prestigieux domaine offre un mélange unique de confort résidentiel, de fonctionnalité agritouristique et de potentiel commercial. Cette propriété extraordinaire comprend plusieurs bâtiments distincts, parfaits pour une variété d'utilisations, de la vie résidentielle à l'hospitalité, l'agriculture et l'accueil d'événements.

Le bâtiment principal se compose de quatre unités résidentielles distinctes :
Unité A : Appartement au rez-de-chaussée avec plusieurs entrées, un salon spacieux, une cuisine, une chambre à coucher, deux salles de bains, un bureau avec une salle de bains attenante et un porche.
Unité B : Appartement au rez-de-chaussée avec une entrée privée comprenant un espace combiné salon-chambre à coucher, une cuisine, une salle de bain, un bureau en mezzanine, une buanderie et deux pièces annexes spacieuses.
Unité C : L'appartement du premier étage est accessible par un escalier extérieur et est équipé d'une cuisine sous le porche, d'un salon/salle à manger, de deux chambres à coucher et de deux salles de bains.
Unité D : Duplex aux premier et deuxième étages avec un grand salon, une cuisine, un garde-manger, deux chambres à l'étage, une armoire et deux salles de bains.

La structure indépendante est un bâtiment résidentiel sur deux étages avec un espace extérieur exclusif, relié à l'intérieur par des escaliers, comprenant un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain au sous-sol, et une chambre supplémentaire avec une salle de bain à l'étage supérieur.

Entrepôt : Il s'agit d'une structure indépendante utilisée pour le stockage, qui dispose d'un grand espace, d'un grenier et d'une remise adjacente.

Bâtiment rural : Une structure traditionnelle avec des piliers en briques, une toiture en bois et des tuiles, idéale pour les activités de plein air ou les événements.

Services extérieurs et supplémentaires :
Place extérieure, grand parking avec trois entrées.
Deux réservoirs d'eau, antenne TV, deux abris en bois.
Piscine hors sol (10mx4m).
41 hectares de bois et 3 hectares d'espace agricole/jardin.

Cette superbe propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un investissement immobilier solide, avec de vastes possibilités de personnalisation et de développement commercial dans un cadre naturel magnifique.