272 m²
11 300 m²
7 Chambres
5 Salles de bains
South 
Dégagée 
Piscine
Air conditionnéProche de Gordes – Élégante propriété de charme avec vues, gîtes, piscine et parc paysager
- V0326LM
- Vente
- Maison
Située entre Gordes et Murs, au cœur d’un environnement naturel remarquable, cette propriété de caractère développe environ 270 m² habitables et s’étend sur un parc paysager de plus d’un hectare.
Nichée au milieu d’une végétation typiquement provençale, chênes centenaires, cyprès, oliviers, rosiers et arbustes.
La propriété offre un cadre de vie paisible et confidentiel, avec de belles vues sur la campagne environnante.
Les sentiers de randonnée et pistes cyclables accessibles depuis la maison renforcent son attrait pour les amoureux de nature.
La maison principale propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle :
En rez-de-jardin, un vaste salon-séjour d’environ 50 m² avec poêle à granulés et larges ouvertures sur les terrasses exposées sud, une salle à manger avec cuisine ouverte, une véranda lumineuse de 25 m² avec poêle à bois, deux chambres en suite climatisées avec salle d’eau, WC, terrasse et accès privatif, ainsi qu’une buanderie, des toilettes invités et un cellier.
À l’étage, trois chambres supplémentaires partagent une salle d’eau et des toilettes, complétées par un espace bureau de 16 m² environ.
Côté annexes, la propriété dispose de deux logements indépendants, offrant une grande modularité d’usage :
- Un premier studio de 29 m², situé au niveau des suites du rez-de-jardin, avec chambre, cuisine équipée, salle d’eau, WC et terrasse privative
- Un second studio de 36 m², situé dans l’aile est de la propriété, accueille une grande suite récemment rénovée, dotée de baies vitrées, d’une salle d’eau contemporaine, de WC séparés et d’une terrasse avec vue dégagée.
Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec plusieurs terrasses conviviales, une belle végétation méditerranéenne et une piscine de 10 x 5 m accessible par des escaliers en pierre.
L’ensemble offre un fort potentiel d’accueil, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances familiale, ou une activité de location saisonnière haut de gamme.
Proximités
- Aéroport
- Gare TGV
- 148 Route des Moînes
- 84220 GORDES
- Vaucluse, FRANCE
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr- Charges annuelles : 1 790 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et l’article L.615-6 du CCH