• Appartement à vendre Paris 8Ème - François 1Er / Montaigne, Triangle D'or / Montaigne
    2 900 000 EUR

Surface 124 m²124 m²Terrain 125 m²125 m²2 Chambres2 Chambres4 Pièces4 PiècesÉtage 4/6Étage 4/6Vue Ville Ville Air conditionnéAir conditionnéCheminéeCheminée

Triangle d'Or - Superbe deux chambres climatisé

  • V3102PA
  • Vente
  • Appartement

Rue François 1er, au cœur du Triangle d'Or et à deux pas de l'avenue Montaigne, superbe appartement de 125 m² (123,51 m² loi Carrez) situé au quatrième étage (avec ascenseur) d’un très bel immeuble haussmannien construit en 1855.
Totalement climatisé, bénéficiant de très beaux volumes et d'un plan parfait, il comprend :

Une entrée avec espace bureau,
Un vaste séjour,
Un salon / salle à manger,
Une suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes,
Une chambre avec salle de bain et toilettes,
Une cuisine indépendante équipée avec un espace dinatoire,
Toilettes d'invités.

Exposé Sud-Ouest, il bénéficie d'une très belle luminosité et donne principalement sur la rue François 1er.

L'appartement a conservé ses éléments d'origine (parquet, moulures, cheminées) et bénéficie d'une climatisation. Il présente un excellent plan.

Une double cave et un débarras / buanderie au 6ème étage viennent compléter ce bien rare.

Possibilité d'acquérir en sus un 2 pièces d'environ 24 m² au 6ème étage accessible par l'ascenseur principal.

Consommation conventionnelle
Estimation des émissions

Proximités

  • Bus
  • Métro
  • Commerces
  • Centre ville
  • Médecin
  • Taxi
  • Parking public
  • Parc
  • Supermarché

  • Charges annuelles : 6 240 €
    Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et l’article L.615-6 du CCH
  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 3 197 € (ref : 2021)
    Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 4 326 € (ref : 2021)
John Taylor
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