Appartement de réception avec jardin Trocadéro
- V3351PA
- Vente
- Appartement
Avenue Georges Mandel, à deux pas du Trocadéro, en rez de jardin d'un très bel immeuble en pierre de taille, superbe appartement de réception d'une surface au sol de 195,67m² et 177,80 m² loi carrez proposant de belles pièces de réception, 3 chambres et un jardin d'environ 150 m². En parfait état, il offre de beaux volumes (hauteur sous plafond de 3,60 m) et un accès au jardin depuis les pièces de réception et la suite parentale. Il comprend:
Une belle galerie d'entrée,
Un salon salle à manger,
Un deuxième salon,
Trois chambres disposant chacune d'une salle de bains ou douche et WC,
Une cuisine dinatoire entièrement équipée Gaggenau,
Toilettes d'invités,
Une pièce aménagée en souplex avec rangements, douche et WC,
Beau jardin paysager d'environ 150m² (en jouissance privative), avec un accès indépendant depuis la rue.
Une des trois chambres est organisée en studio indépendant et dispose d'une entrée distincte.
Une cave (où se trouvent la chaudière individuelle au gaz et le système d'adoucissement d'eau).
Une chambre de service ( 6,7m²)au 7ème étage.
Matériaux et prestations de qualité. Climatisation dans la suite parentale.
Gardien dans l'immeuble.
Proximités
- Bus
- Métro
- Commerces
- École primaire
- Centre ville
- Médecin
- Taxi
- Supermarché
- École secondaire
- Aéroport
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr- Charges annuelles : 4 400 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et l’article L.615-6 du CCH - Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2 200 €
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 3 030 €
- Jean-Philippe ROUX
- +33 1 80 18 79 48