• Appartement à vendre Paris 16Ème, Montaigne - Pont De L'alma
    3 970 000 EUR

Surface 197 m²197 m²3 Chambres3 Chambres6 Pièces6 Pièces3 Salles de bains3 Salles de bainsÉtage 4/6Étage 4/6Vue Dégagée Ville Dégagée Ville Air conditionnéAir conditionné

Triangle d'Or - élégant appartement familial

  • V3251PA
  • Vente
  • Appartement

Situé au cœur du Triangle d’Or, à proximité immédiate du pont de l’Alma, cet appartement situé au 4e étage avec ascenseur d’un immeuble de belle facture datant du début du XXe siècle bénéficie d’un emplacement recherché. Pensé aussi bien pour une vie de famille que pour recevoir, il se distingue par une distribution optimisée, de beaux volumes et des prestations de qualité. Une adresse prisée, un bien peu fréquent sur le marché.

Il se compose comme suit :

Une galerie d’entrée ouvrant sur les pièces de réception,

Un salon spacieux et lumineux, avec un bar intégré,

Une alcôve agréable avec vue dégagée, parfaite pour un espace lecture ou détente,

Un petit bureau calme et discret,

Une grande salle à manger,

Une cuisine équipée et bien agencée,

Trois chambres, chacune avec salle de bains privative.

L’appartement est entièrement climatisé.
Une cave en sous-sol vient compléter l’ensemble.
Présence d’un concierge dans l’immeuble.
Chauffage collectif (CPCU).

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris, l’appartement profite d’une adresse de qualité, à proximité des grands hôtels, des boutiques de l’avenue Montaigne et du marché de l’avenue du Président Wilson, apprécié pour son ambiance et la sélection de ses produits.

Les quais de Seine, le musée Galliera, le Palais de Tokyo et d’autres lieux culturels sont accessibles à pied. Les transports en commun à proximité facilitent l’accès aux gares parisiennes et aux principaux centres d’activité.

Consommation conventionnelle
Created by Pascalz (http://pascalz.github.io/dpeges/)A≤ 70B71 à 110C111 à 180183D181 à 250E251 à 330F331 à 420G> 420
Estimation des émissions
Created by Pascalz (http://pascalz.github.io/dpeges/)A≤ 6B7 à 1130C12 à 30D31 à 50E51 à 70F71 à 100G> 100

Proximités

  • Bus
  • Métro
  • Commerces
  • Centre ville
  • Taxi
  • Supermarché
  • Cinéma


  • Honoraires 3,00% TTC
    Prix Hors Honoraires: 3 854 369 EUR
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
  • Charges annuelles : 11 576 €
    Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et l’article L.615-6 du CCH
  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2 806 €
    Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 3 796 €
John Taylor
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