• Commerce à louer Cannes, Cote d'Azur, France
  84 000 EUR _{/ An}

LOCATION AVEC DROIT D'ENTRÉE

• L7258CA
• Location
• Commerce

Un superbe local commercial situé sur le haut de la rue d'Antibes, l’une des rues les plus commerçantes de Cannes, où sont implantées la plupart des enseignes nationales et internationales.

Surfaces :

- Surface en rez-de-chaussée : +/- 87 m² (boutique, arrière-boutique et WC)
- Surface en sous-sol : +/- 42 m² (réserve et WC), accès par un escalier intérieur depuis le rez-de-chaussée
- Façade : +/- 5 mètres linéaires

Charges et conditions :

- Bail neuf : 3/6/9/10 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Garantie complémentaire : selon les éléments comptables et financiers du candidat preneur
- Droit d'entrée : 50 000 € net propriétaire
- Loyer annuel : 84 000 € HT/HC
- Provision annuelle sur charges : 3 900 €
- Provision annuelle sur TP et OM : 2 980 €
- Règlement des loyers et des charges : par trimestre d'avance
- Indexation du loyer : annuelle selon l’indice ILC
- Honoraires d'agence : 30 % HT d’une année de loyer
- Disponibilité : immédiate