• Villa à vendre Marrakech, Marrakech, Maroc
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Exceptionnelle villa de luxe en Palmeraie de Marrakech

• V0174MK
• Vente
• Villa

Installé sur un majestueux terrain de 10 000 m2 dans le quartier le plus exclusif de La Palmeraie, ce chef-d’œuvre architectural nouvellement construit ne ressemble à aucun autre bien à Marrakech. Conçue par le cabinet de design de renommée mondiale A-Cero, la villa est une interprétation audacieuse et élégante d’un yacht moderne.

Design et espace de vie inégalés

Avec plus de 2 500 m2 de surface construite, cette villa est une fusion parfaite d’esthétique ultra-moderne, de technologie de pointe et de luxe artisanal. Enveloppée entièrement dans du marbre italien Calacatta, la structure brille de l’intérieur — un jeu de lumière, de texture et d’art. Les intérieurs présentent des incrustations italiennes complexes, des boiseries sur mesure et des vues panoramiques sur des lacs réfléchissants et des jardins paysagers.

La maison comprend neuf suites, dont une somptueuse suite royale avec sa propre piscine privée. Les espaces de vie sont conçus comme des volumes fluides et ouverts — ancrés par un salon central avec un salon cinéma habillé d'un bois fabriqué à l’américaine, une cheminée sculpturale, et des vues s’étendant sur un lac paisible et des cascades de marbre. La cuisine principale, positionnée face à l’eau, est un chef-d’œuvre en elle-même, combinant design et fonctionnalité avec des équipements de pointe et des finitions élégantes.

Partout au sein de la villa, le luxe se déploie dans les moindres détails: que ce soit le spa avec un hammam turc traditionnel, la salle de sport ultramoderne encadrée par un lac d'agrément, la cabane de nuit qui évoque l’ambiance d’un complexe privé ou la salle de cinéma équipée d’une caméra vintage des années 1940, clin d'oeil à l’âge d’or du cinéma. Les pergolas importées d’Italie offrent une élégance architecturale ombragée dans des zones clés, notamment la piscine intérieure, la bibliothèque, la salle de sport et le garage.

L’excellence technique est intégrée à chaque niveau. Toute la résidence est alimentée par le chauffage solaire et équipée de panneaux solaires italiens imitation à haute efficacité. Un système domotique complet régit l’éclairage, le climat et la sécurité, assurant un confort optimal toute l’année. La résidence comprend également un garage de 400 mètres carrés avec un jardin intérieur et une terrasse de 400 mètres carrés assortie pavée en marbre avec un système de plancher chauffant par Astralpool.

Tous les éléments en aluminium — des fenêtres aux cadres structurels—sont fabriqués en Allemagne, aliméntés de gaz sur mesure et conçus selon les normes les plus élevées. Tous les matériaux utilisés dans la villa proviennent d’Italie, d’Espagne ou d’Allemagne, y compris le sol en granit du garage et l’escalier en bois fabriqué à la main. Les statues, qui rappellent des hommes tirant des bobines de film à côté d’un yacht, ajoutent un charme sculptural et cinématographique à la façade spectaculaire de la propriété.

Cette propriété exceptionnelle est actuellement dans sa phase finale d’achèvement. À ce stade, le futur propriétaire a l’opportunité unique de personnaliser la résidence en sélectionnant les matériaux, les finitions et les détails de surface préférés. Chaque aspect peut être adapté aux goûts individuels, permettant une expérience de vie entièrement sur mesure dans l’un des bâtiments architecturaux les plus emblématiques de Marrakech.

Ce n’est pas simplement une demeure — c’est une vision. Une villa sculptée avec l’imagination d’un designer et l’âme d’un artiste. Un sanctuaire privé, une expérience cinématographique, un palais moderne. Caché dans les palmeraies de Marrakech, il attend un propriétaire avisé qui cherche plus qu’une simple propriété./6

Proximités