• Exclusif

  • Maison à vendre Autour De Bordeaux - Léognan, Sud Ouest, France
    990 000 EUR

Surface 186 m²186 m²Terrain 215 m²215 m²4 Chambres4 Chambres7 Pièces7 Pièces2 Salles de bains2 Salles de bainsExposition South South Vue Dégagée Campagne Dégagée Campagne Garage / GaragesGarage

LÉOGNAN - MAISON D'ARCHITECTE - EXCLUSIVITÉ JOHN TAYLOR

  • V0425BX
  • Vente
  • Maison

Nichée au fond d’une allée privée, à l’abri des regards et de toute nuisance, cette propriété singulière incarne le parfait équilibre entre architecture contemporaine et art de vivre. Signée en 2011 par un architecte de renom, cette maison séduit dès l’entrée par son esthétique maîtrisée et ses volumes baignés de lumière.

Dès le portail franchi, un vaste jardin d’accueil paysager permet de stationner plusieurs véhicules, en complément d’un grand garage de 30 m².

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour cathédrale traversant, sublimé par de larges baies vitrées qui invitent vers un jardin exposé plein sud avec sa piscine carrelée façon pierre de Bali. Une cuisine familiale et fonctionnelle, s’accompagne d’une buanderie attenante. Une première chambre complète ce niveau.

À l’étage, la suite parentale offre un véritable cocon avec salle d’eau, dressing et balcon privatif. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une grande mezzanine ouverte complètent ce niveau, offrant une grande souplesse d’aménagement.

Un bien rare, confidentiel, aux prestations de qualité, idéal pour les amateurs de lignes épurées et de tranquillité à proximité immédiate de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée

Consommation conventionnelle
Created by Pascalz (http://pascalz.github.io/dpeges/)A≤ 7089B71 à 110C111 à 180D181 à 250E251 à 330F331 à 420G> 420
Estimation des émissions
Created by Pascalz (http://pascalz.github.io/dpeges/)2A≤ 6B7 à 11C12 à 30D31 à 50E51 à 70F71 à 100G> 100

Proximités

  • Bus
  • Supermarché
  • Autoroute

agence immobilière de prestige BORDEAUX
  • Sud Ouest Résidences
    168 rue Fondaudège
  • 33000 BORDEAUX
  • Gironde, FRANCE

C’est en 1864 que Sir John Taylor, en découvrant la French Riviera, s’est implanté à Cannes pour fonder l’une des plus belles maisons de l’immobilier de Prestige. C’est dans le prolongement de la vision de cet homme de goût que le groupe John Taylor a investi les plus belles places au plan National et International. Un siècle et demi plus tard, c'est tout naturellement que l’histoire continue de s’écrire dans le Sud-Ouest. Aujourd'hui le groupe est fier de poser sa première pierre à Bordeaux afin d’étendre son savoir-faire sur une nouvelle région de charme et de luxe. Spécialisée dans la vente et l’achat de biens d’exception, notre équipe John Taylor Bordeaux est ravie de vous accompagner avec discrétion et professionnalisme dans vos différents projets immobiliers et vous présenter ses nombreux services personnalisés.L’équipe John Taylor Bordeaux se tient à votre écoute pour répondre à vos besoins et demandes.


  • Honoraires 5,32% TTC
    Prix Hors Honoraires: 940 000 EUR
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1 290 €
    Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1 780 €
John Taylor
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