• Appartement à vendre Paris 16^Ème - Chaillot, Paris Rive Droite, France

Penthouse exceptionnel avec une terrasse aux vues inouies

A deux pas de la place de l’Étoile, entre les avenues Kléber et Victor Hugo, superbe duplex rénové de 226,5 m² disposant d'une vaste terrasse panoramique de 103,80m², quatre chambres et 26 m² de balcons. Entièrement rénové par un architecte de renom, il est climatisé et dispose de prestations et matériaux de qualité. Seul aux deux derniers étages d'un bel immeuble Art Déco (1934) dont la façade et les parties communes viennent d'être rénovées, il comprend:

Au 6ème étage:

Une entrée,
Un salon cathédrale avec double hauteur s'ouvrant sur un balcon de 10,80 m², plein sud sans vis à vis,
Une salle à manger ouverte sur un balcon de 3,20 m²,
Une vaste cuisine dinatoire entièrement équipée et disposant d'un office et d'un passe plat qui dessert directement la terrasse,
Un bureau,
Une suite parentale avec un vaste dressing, une salle de bains disposant d'une douche et de toilettes. Balcon de 3,20 m².
Toilettes d'invités.

Au 7ème étage:

Trois chambres, dont deux disposent d'un balcon (4,15 m² et 4,50 m²),
Deux salles de bains, 3 toilettes,
Un beau dégagement surplombant le salon,
Une buanderie.

Au 8ème étage:

Superbe terrasse entièrement aménagée de 103,80 m², surplombant Paris et offrant des vues imprenables sur l'Arc de Triomphe, la Tour Eiffel, les Invalides, le Sacré Cœur, La Défense... Elle dispose d'une cuisine d'été.

Exposé sud et baigné de lumière.
2 caves et un débarras complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir en sus un studio dans l'immeuble.

• Charges annuelles : 15 960 €
  Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et l’article L.615-6 du CCH
• Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2 870 €
  Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 3 940 €