• Maison de village à vendre Chalais, Alpes Suisses, Suisse
    2 700 000 CHF

Surface 258 m²258 m²Terrain 258 m²258 m²3 Chambres3 Chambres7 Pièces7 PiècesTerrasse Vue Dégagée Village Campagne Montagnes Dégagée Village Campagne Montagnes Garage / GaragesGarageCheminéeCheminée

Ensemble immobilier - Chalais

  • V0173SI
  • Vente
  • Maison de village

Propriété historique unique sur les hauteurs de Chalais !

Découvrez cet ensemble immobilier remarquable situé sur une parcelle de 1'731 m², niché sur les hauteurs de Chalais et bénéficiant d'une exposition privilégiée avec vue panoramique sur la vallée du Rhône et les Alpes valaisannes. Cette ancienne cure de Vercorin, témoin du patrimoine architectural du XIXe siècle, a été entièrement rénovée en 2010 par un architecte dans le respect de son caractère historique tout en intégrant le confort moderne.

Atouts exceptionnels :
- Situation privilégiée avec vue imprenable et tranquillité absolue
- Possibilité d'agrandissement dans le bâti existant (potentiel de développement)
- Configuration idéale pour une grande famille ou projet multigénérationnel
- Excellent potentiel locatif avec la dépendance indépendante (raccard)
- Accès direct depuis la route cantonale facilitant la mobilité

MAISON PRINCIPALE :
- 6 pièces spacieuses et lumineuses dont 3 chambres à coucher,
- Vaste cuisine moderne ouverte sur salle à manger,
- Salon/bibliothèque avec cheminée, espace détente et de réception,
- Hall d'entrée généreux avec vestiaire,
- Grand atelier pour les bricoleurs et créatifs,
- Remise et espaces de stockage,
- Appartement indépendant 1 chambre avec kitchenette et salle d'eau,
- Possibilité de transformation en bureau, atelier d'artiste ou logement supplémentaire,
- Chaufferie avec pompe à chaleur,
- Cave à vin traditionnelle pour les amateurs d'œnologie,
- Carnotzet authentique pour les moments de dégustation,
- Multiples réduits et espaces de rangement,
- Buanderie équipée.

DÉPENDANCES DE CARACTÈRE :
Raccard traditionnel indépendant - 81 m² au total
- 48 m² habitables entièrement rénovés, équipés d'une cuisine, salle de bains, coin nuit,
- Cave voûtée de 33 m² pour le stockage ou l'affinage,
- Potentiel locatif saisonnier ou résidence d'invités.

EN PLUS :
- Garage double sécurisé (41 m²) avec accès direct depuis la route cantonale,
- Local semi-enterré sous garage (41 m²) avec belles possibilités d'aménagement; transformation possible en studio, bureau ou espace de loisirs,
- 3 places de stationnement extérieures supplémentaires.

EXTÉRIEURS PAYSAGERS ET AMÉNAGÉS
Parcelle exceptionnelle de 1'731 m² :
- Jardin paysager avec des arbres fruitiers,
- Pelouse d'agrément avec système d'arrosage automatique intégré,
- Terrasse couverte pour les repas en plein air,
- Cabanon de jardin pour l'outillage et le matériel.

ENVIRONNEMENT ET SITUATION
Situation calme et résidentielle sur les hauteurs de Chalais avec vue panoramique dégagée sur la vallée du Rhône et les sommets alpins tout en étant à proximité immédiate des pistes de ski de Vercorin.

Cette propriété unique représente une opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier alliant cachet historique, confort moderne et potentiel de développement, dans un cadre naturel exceptionnel.

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Autoroute

agence immobilière de prestige SION
  • John Taylor Sion
    Rue du Grand-Pont 20
  • 1950 SION
  • Valais, SUISSE

Bénéficiez de tous les avantages du prestigieux réseau international John Taylor grâce à notre agence John Taylor Sion. Nous sommes spécialisés dans la vente de biens immobiliers d’exception à Sion et ses environs. Nous proposons une sélection unique d’appartements, de villas et de chalets dans des emplacements de choix en ville comme en montagne.

Nichée au cœur des Alpes, Sion est une région de quelque 35 km² qui se déploie des plaines aux montagnes en culminant à une altitude de 2300 mètres. Avec près de 35 000 habitants, Sion est le moteur économique et culturel de la région, avec notamment son aéroport, de nombreux théâtres, centres culturels, musées et galeries. Outre la beauté de ses paysages alpins, elle compte de beaux vignobles et une riche histoire. Sion se distingue par un modèle de développement conjuguant harmonieusement mode de vie urbain et montagnard. L'innovation est au cœur de la stratégie de la ville, qui s'appuie sur les ressources naturelles et sa situation géographique pour ses projets dans la santé, l'énergie et les géosciences.

Que vous cherchiez à acheter à titre privé ou à des fins d'investissement, vous pourrez vous appuyer sur notre expertise, une longue expérience locale, combinée à une solide maîtrise du marché.

John Taylor
Demande en ligne

* Champs obligatoires
Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande. À tout moment, vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données.