- Exclusif
5.5 Pièces
Étage last
Dégagée Monument Verdure Montagnes Spacieux attique dans quartier recherché de Sion
- V0172SI
- Vente
- Appartement
Spacieux duplex au dernier étage dans quartier recherché de Sion
Vue imprenable sur les châteaux
Situé à Gravelone, l’un des quartiers les plus prisés de Sion, ce superbe appartement 5.5 pièces avec bureau en duplex, se niche au dernier étage d’une petite PPE bien entretenue de seulement 6 logements.
Baigné de lumière, il offre des espaces généreux, une atmosphère chaleureuse et une vue dégagée sur les châteaux de Valère et Tourbillon.
Un cadre de vie paisible, à deux pas de la ville, sans compromis sur le confort.
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Caractéristiques du bien
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Espace de vie convivial :
- Vaste hall d’entrée avec de nombreux rangements
- Cuisine fermée avec accès direct au balcon nord-ouest, vue sur l'arrière du bâtiment, verdure, calme
- Spacieuse salle à manger attenante, modulable : idéale comme pièce supplémentaire ou pour agrandir le séjour
- Séjour lumineux avec cheminée et sortie sur un agréable balcon/loggia orienté sud-est, offrant une vue splendide sur les châteaux
- WC visiteurs séparé
Espace nuit :
- 3 belles chambres avec volumes généreux
- Une salle de bain avec baignoire, douche, WC et branchements pour colonne de lavage
Espace bureau à l’étage :
- Espace ouvert idéal pour un bureau/coin télétravail ou un espace lecture
- Accès directement aux combles de l'immeuble, et au galetas attribué à l'appartement
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En plus de ce grenier, une cave privative est également comprise dans le prix.
Garage-box avec porte automatique + place de parc extérieure devant, disponibles en sus pour CHF 40'000.-
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PPE rigoureusement suivie depuis des années par le même administrateur-copropriétaire, avec des travaux d'amélioration énergétique prévus cette année (aucune autre charge majeure à prévoir).
Majorité de copropriétaires dans l’immeuble (un seul locataire), ambiance calme et conviviale
Sans ascenseur
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Ce bien rare allie charme, fonctionnalité et emplacement de choix dans un environnement serein et verdoyant.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique duplex à Sion !
Proximités
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- Autoroute
- John Taylor Sion
Rue du Grand-Pont 20 - 1950 SION
- Valais, SUISSE
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Nichée au cœur des Alpes, Sion est une région de quelque 35 km² qui se déploie des plaines aux montagnes en culminant à une altitude de 2300 mètres. Avec près de 35 000 habitants, Sion est le moteur économique et culturel de la région, avec notamment son aéroport, de nombreux théâtres, centres culturels, musées et galeries. Outre la beauté de ses paysages alpins, elle compte de beaux vignobles et une riche histoire. Sion se distingue par un modèle de développement conjuguant harmonieusement mode de vie urbain et montagnard. L'innovation est au cœur de la stratégie de la ville, qui s'appuie sur les ressources naturelles et sa situation géographique pour ses projets dans la santé, l'énergie et les géosciences.
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