• Maison à vendre Sines, Comporta, Portugal

Opportunité V7 chambre villa en construction avec grand terrain 12,6 ha à Porto Covo, Alentejo

Opportunité villa contemporaine V7 | surface brute de construction 355 m²| terrain 12,6 ha (31 acres)| Vue dégagée 360 º ; sur le littoral atlantique et la campagne | Porto Covo | région côtière de l'Alentejo

Villa contemporaine V7 en cours de construction avec surface brute de 355 m², piscine (projet pré-approuvé), vue dégagée sur la côte atlantique et la campagne est insérée dans un terrain de 12,6 ha. De style moderne, cette villa de plain-pied se compose de 7 suites avec terrasse, douche et espace pour lit king size, 1 salon, 1 cuisine avec terrasse privée, 1 salle de bain sociale, 1 cellier, 1 grand sous-sol-zone de stockage et 1 zone technique.

Autres caractéristiques importantes
- Une terrasse de 40 m² sur le toit et 156 m² de terrasses prolongent les espaces intérieurs.
- Un grand sous-sol / espace de stockage (105 m² d'espace de stockage utilisable net).
- Une zone technique supplémentaire de 116 m², sous les chambres orientées à l'est, permettant une maintenance aisée des systèmes d'eau et d'électricité.
- Chauffage/refroidissement : meilleure climatisation de sa catégorie
- Certificat de performance énergétique (EPC) : A
- Infrastructure pour internet rapide et signal WIFI dans toute la maison.

A l'extérieur, il y a une aire de loisirs à côté de la piscine avec une vue dégagée sur la forêt de chênes-lièges de 10,5 ha produisant environ 11 793 kg de liège tous les 9 ans, des terres agricoles de 1,5 ha et un verger de 200 m² avec 20 agrumes et plus de 30 arbres fruitiers divers.

Située dans le paysage à couper le souffle de la région côtière de l'Alentejo &ndash ; à 1 km d'un parc naturel protégé (Parque Natural do Sudoeste Alentejano) et à seulement 1,5 heure de route de Lisbonne. Aux abords immédiats du pittoresque village de pêcheurs de Porto Covo, la propriété est entourée d'une campagne vallonnée et de plages sauvages intactes.

La villa peut être achetée telle quelle avec la possibilité de construire une piscine et un court de tennis. Les propriétaires se renseignent actuellement auprès des autorités chargées de l'aménagement du territoire concernant la construction d'un projet de développement touristique ou d'une zone plus résidentielle.

Elle bénéficie d'un bâtiment agricole voisin (construit) d'une surface totale de 120 m² (dont 50 m² sont isolés) avec un jardin privé de 75 m² ainsi que d'une cabine technique de 10 m² abritant le système de captage, de traitement et de stockage de l'eau.

Cette villa est idéale pour une résidence permanente, une maison de vacances ou une location saisonnière, avec une forte rentabilité.