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  • Propriété à vendre Gourbera, Sud Ouest, France
    790 000 EUR

Vente Propriété Gourbera Vente Propriété Gourbera Vente Propriété Gourbera Vente Propriété Gourbera Vente Propriété Gourbera Vente Propriété Gourbera Vente Propriété Gourbera Vente Propriété Gourbera Vente Propriété Gourbera Vente Propriété Gourbera
Surface 194 m²194 m²Terrain 560 m²560 m²11 Pièces11 PiècesExposition South North South North Vue Dégagée Campagne Verdure Dégagée Campagne Verdure CheminéeCheminée

Gourbera - Propriété de charme - Exclusivité John Taylor

  • V0383BX
  • Vente
  • Propriété

À quelques minutes de Saint-Paul-lès-Dax et de ses commerces, à 40 minutes des plages de la côte Atlantique et à seulement 10 minutes de l’autoroute A63, cette propriété rare et pleine de charme se niche au cœur d’un environnement préservé.

Sur plus de 3,5 hectares de terrain boisé longé par un ruisseau, elle se compose d’un ancien airial typique des Landes, avec une maison principale de plus de 200 m², deux vastes granges de 140 m² et 180 m², un four à pain classé de 22 m² ainsi qu’une dépendance de 16 m².

L’ensemble forme un véritable hameau privé, au calme absolu, dissimulé des regards. La toiture a été entièrement rénovée, les poutres apparentes en colombage ont été traitées et mises en valeur, dans le respect de l’architecture traditionnelle.

Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel pour une résidence principale ou secondaire, mais aussi un fort potentiel pour un projet de gîtes ou de chambres d’hôtes.

Un lieu hors du temps, empreint d’authenticité et d’histoire, réservé aux amateurs de sérénité et de nature.

Une opportunité rare, disponible exclusivement chez John Taylor Bordeaux, votre partenaire de confiance pour les biens immobiliers d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée.

Consommation conventionnelle
Created by Pascalz (http://pascalz.github.io/dpeges/)A≤ 70B71 à 110C111 à 180240D181 à 250E251 à 330F331 à 420G> 420
Estimation des émissions
Created by Pascalz (http://pascalz.github.io/dpeges/)A≤ 67B7 à 11C12 à 30D31 à 50E51 à 70F71 à 100G> 100

Proximités

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John Taylor Bordeaux
agence immobilière de prestige BORDEAUX
  • Sud Ouest Résidences
    168 rue Fondaudège
  • 33000 BORDEAUX
  • Gironde, FRANCE

C’est en 1864 que Sir John Taylor, en découvrant la French Riviera, s’est implanté à Cannes pour fonder l’une des plus belles maisons de l’immobilier de Prestige. C’est dans le prolongement de la vision de cet homme de goût que le groupe John Taylor a investi les plus belles places au plan National et International. Un siècle et demi plus tard, c'est tout naturellement que l’histoire continue de s’écrire dans le Sud-Ouest. Aujourd'hui le groupe est fier de poser sa première pierre à Bordeaux afin d’étendre son savoir-faire sur une nouvelle région de charme et de luxe. Spécialisée dans la vente et l’achat de biens d’exception, notre équipe John Taylor Bordeaux est ravie de vous accompagner avec discrétion et professionnalisme dans vos différents projets immobiliers et vous présenter ses nombreux services personnalisés.L’équipe John Taylor Bordeaux se tient à votre écoute pour répondre à vos besoins et demandes.


  • Honoraires 6,04% TTC
    Prix Hors Honoraires: 745 000 EUR
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 3 490 €
    Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 4 770 €
John Taylor
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