• Château à vendre Bergerac, Sud Ouest, France
  1 340 000 EUR

Ancien monastère du XVIIIᵉ -BERGERAC-JOHN TAYLOR EXCLUSIVITE

• V0484BX
• Vente
• Château

Ancien monastère du XVIIIᵉ siècle | Classé Monument Historique

Au cœur de Bergerac, dans un écrin de verdure préservé, se dévoile le Domaine de LESPINASSAT, ancien monastère du XVIIIᵉ siècle classé Monument Historique. Ce lieu empreint d’histoire et de sérénité illustre à merveille le raffinement architectural du Périgord et l’art de vivre à la française dans toute sa noblesse.

Édifiée à l’origine comme lieu de recueillement et de contemplation, cette propriété d’exception a su préserver toute la pureté et la solennité de son architecture d’époque. Sa façade élégante, rythmée par des ouvertures symétriques et des matériaux authentiques, évoque la majesté tranquille des grandes demeures monastiques. Les salons en enfilade, les hautes fenêtres et les détails d’origine — boiseries, sols anciens, cheminées monumentales — confèrent à l’ensemble une atmosphère rare, à la fois spirituelle, intemporelle et profondément apaisante.

Niché au cœur d’un parc paysager de plusieurs hectares, le domaine offre un cadre d’une quiétude absolue, tout en bénéficiant d’une situation privilégiée, à quelques minutes du centre historique de Bergerac, de ses commerces, de son vignoble réputé et de son aéroport international.

Atouts majeurs du Domaine

Ancien monastère du XVIIIᵉ siècle, classé Monument Historique (3ᵉ classe)

Architecture classique et sobre, témoin d’un patrimoine spirituel préservé

Vastes salons de réception et volumes intérieurs élégants

Nombreuses chambres et suites ouvrant sur le parc

Parc clos, arboré d’essences anciennes et traversé d’allées historiques

Environnement exceptionnel, au cœur de Bergerac, à proximité immédiate de toutes commodités

Patrimoine historique et avantages fiscaux

Le classement partiel au titre des Monuments Historiques confère au Domaine de Lespinassat un statut patrimonial unique, assorti d’avantages fiscaux majeurs :

Déduction intégrale des travaux de restauration du revenu global (sous conditions d’agrément)

Exonération partielle ou totale des droits de succession, via une convention avec le Ministère de la Culture

Accès possible à des subventions publiques pour la restauration du bâti classé

Un lieu d’exception

Acquérir le Domaine de Lespinassat, c’est s’offrir bien plus qu’une propriété : c’est devenir le gardien d’un héritage architectural et spirituel, un lieu de paix et de prestige au cœur du Sud-Ouest, où chaque pierre raconte l’histoire du temps.

Proximités