• Maison à vendre Autour De Bordeaux - Latresne, Sud Ouest, France
  1 199 000 EUR

Haut Latresne – Superbe Villa d’Architecte avec Piscine et Vue Dégagée - John Taylor Bordeaux

• V0376BX
• Vente
• Maison

Sur les hauteurs de Latresne, au cœur d’un quartier résidentiel calme et très recherché, cette superbe villa d’architecte au style californien déploie une surface de 236 m² entièrement repensée en 2021. Lignes contemporaines, volumes exceptionnels et lumière omniprésente en font une propriété rare à la vente.

Dès l’entrée, le ton est donné avec une spectaculaire pièce de réception de plus de 100 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Le salon, chaleureux et élégant, s’articule autour d’un poêle à bois moderne, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte de très belle facture, équipée d’un îlot central de la marque italienne ARAN. Cet espace de vie s’ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin, dans un esprit dedans-dehors particulièrement soigné.

La maison offre trois espaces nuit bien distincts, pensés pour l’intimité de chacun. Une aile est entièrement dédiée à une suite parentale de standing, accessible par un couloir vitré, avec dressing sur mesure, chambre double exposition et vaste salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Une seconde zone nuit accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des WC indépendants. À l’étage, une passerelle architecturale dessert un espace bureau et mène à une chambre avec sa salle d’eau privative.

Le terrain de 2 500 m², clos et arboré, constitue un véritable havre de paix. Il accueille une belle piscine au sel chauffée (10 x 5 m), un carport, ainsi qu’un vaste sous-sol de 60 m² comprenant un garage, un atelier et une cave.

Côté confort, les prestations sont à la hauteur de la qualité architecturale : chauffage au sol par gaz, climatisation réversible, poêle à bois, chaudière et liner de piscine neufs, parquet contrecollé, carrelages grand format 1m x 1m, stores occultants électriques dans les chambres, alarme et vidéosurveillance.

À seulement 15 minutes de Bordeaux centre et de la gare Saint-Jean, la propriété bénéficie également de la proximité des écoles, du collège et des commerces. Une maison d’exception, élégante et fonctionnelle, pensée pour une vie de famille comme pour recevoir, dans un cadre paisible à deux pas de la ville.

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