• Maison à vendre Gujan-Mestras, Sud Ouest, France
    890 000 EUR

Surface 170 m²170 m²5 Pièces5 PiècesExposition West East West East Vue Dégagée Ciel Campagne Dégagée Ciel Campagne PiscinePiscine

Loft avec piscine - Gujan Mestras - John Taylor Bassin d'Arcachon

  • V0011PYA
  • Vente
  • Maison

Située au cœur de Gujan-Mestras, à proximité immédiate du Bassin d’Arcachon, cette propriété contemporaine séduit par son architecture singulière, son ambiance chaleureuse et ses volumes généreux.

Dès l’entrée, la villa impose son style. Les espaces de vie s’articulent autour d’un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale et une remarquable charpente métallique apparente. L’esprit loft s’y exprime pleinement, dans une atmosphère à la fois industrielle et raffinée. Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace de réception.

Le rez-de-chaussée offre une suite parentale spacieuse avec salle d’eau privative, conçue pour conjuguer confort et intimité. À l’étage, un espace bureau ouvert et une seconde chambre avec salle d’eau composent un étage idéal pour les invités ou un usage familial.

À l’extérieur, la terrasse plein sud et la piscine invitent à la détente. Une dépendance indépendante offre un espace supplémentaire pour recevoir, télétravailler ou accueillir famille et amis en toute autonomie.

Un grand garage et plusieurs stationnements complètent cette propriété rare, nichée dans un environnement résidentiel calme, à quelques minutes seulement des ports ostréicoles et des plages du Bassin.

Consommation conventionnelle
Created by Pascalz (http://pascalz.github.io/dpeges/)-2A≤ 70B71 à 110C111 à 180D181 à 250E251 à 330F331 à 420G> 420
Estimation des émissions
Created by Pascalz (http://pascalz.github.io/dpeges/)-2A≤ 6B7 à 11C12 à 30D31 à 50E51 à 70F71 à 100G> 100

Proximités

  • Centre ville

agence immobilière de prestige PYLA - ARCACHON
  • Sud Ouest Résidences
  • PYLA - ARCACHON
  • Gironde, FRANCE

À quelques lieues de la côte océane, nichés sur le pourtour du bassin, Arcachon, Pyla sur Mer et le Moulleau se dessinent comme un lieu de villégiature au décor pittoresque.

La majestueuse dune du Pyla, le banc d'Arguin, l'île aux oiseaux et les cabanes tchanquées dévoilent un cadre sauvage unique, à la splendeur remarquable, qui se révèlent comme un véritable trésor naturel. À ce supplément d'âme s'ajoute une douceur de vivre locale, imprégnée d'une atmosphère authentique et conviviale.

Les balades en bateau à bord des célèbres "pinasses", les adresses branchées incontournables, le Golf international et le Casino, en font le terrain de jeu idéal pour les épicuriens amateurs de bonnes tables, les noctambules et les amoureux de sport et de nature.


  • Honoraires 4,71% TTC
    Prix Hors Honoraires: 850 000 EUR
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
  • Charges annuelles : 3 600 €
    Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et l’article L.615-6 du CCH
John Taylor
Demande en ligne

* Champs obligatoires
Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande. À tout moment, vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données.