• Propriété à vendre La Cadiere-d'Azur, Provence, France
  3 450 000 EUR

Propriété avec vue panoramique, piscine et moulin ancien

• V0010MAR
• Vente
• Propriété

L’agence John Taylor vous présente, située sur les hauteurs de La Cadière-d’Azur, cette propriété d’environ 560 m² habitables, implantée sur un terrain paysager de 6 882 m² en position dominante, offrant une vue panoramique à 360° sur les collines, les vignobles avoisinants et la Sainte-Baume. La maison comprend dix suites, chacune avec salle d’eau ou salle de bains, réparties sur plusieurs niveaux, ainsi que de vastes espaces de vie lumineux ouverts sur l’extérieur.

Au rez-de-jardin se trouvent trois chambres avec salle d’eau et une partie technique.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante de type professionnel, une salle à manger ouvrant sur une grande terrasse, un salon/séjour avec cheminée donnant également sur l’extérieur, ainsi qu’un petit salon bibliothèque. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de bains.
À l’étage, la suite parentale bénéficie d’une terrasse avec vue panoramique, d’un dressing et d’une salle de bains avec douche. On y trouve aussi un bureau (ou chambre supplémentaire) et une autre chambre avec salle d’eau.
Une dépendance complète l’ensemble, comprenant deux chambres avec salle d’eau, dont l’une ouvre sur la piscine et l’autre sur le jardin, entourée de glycine.

Les extérieurs comprennent une piscine à débordement au sel de 11 × 5 m, offrant une vue dégagée sur la vallée. Le jardin paysager, entièrement clôturé, est agrémenté de 49 oliviers et 25 cyprès, et bénéficie d’un arrosage alimenté par l’eau agricole. Un moulin à vent datant de 1550, restauré, apporte un cachet unique à la propriété.

La maison est construite sur vide sanitaire et équipée d’un chauffage au sol sur une partie, d’un chauffage au gaz sur une autre, ainsi que de la climatisation réversible dans certaines chambres, garantissant confort et efficacité. Un local technique, une cave, une buanderie, une chaufferie et une réserve complètent l’espace technique. Un vaste parking pouvant accueillir jusqu’à 30 véhicules complète l’ensemble.

Située dans un environnement calme et privilégié, cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, maison d’hôtes ou gîte de charme. Elle bénéficie également d’un important potentiel d’extension, permettant de construire jusqu’à 1 200 m² supplémentaires ou de détacher une parcelle.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Tony Debord, Consultant Immobilier, au 06 85 46 22 91.

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