• Propriété à vendre Autour De Marseille - Gemenos, Provence, France
  1 800 000 EUR

Villa moderne avec piscine, studio indépendant et fort potentiel d’aménagement à Gémenos

• V0059MAR
• Vente
• Propriété

Cette villa moderne, entièrement rénovée et agrandie en 2021, se situe en position dominante, au bout d’un chemin sans issue appartenant à la propriété. Orientée sud/sud-ouest, elle bénéficie d’un environnement très calme, sans vis-à-vis, au cœur d’un terrain de 3 839 m², avec piscine au sel, pool-house et cuisine d’été.

La maison offre environ 110 m² par niveau. Au rez-de-chaussée, on trouve une master bedroom d’environ 30 m² avec sa salle de bains, ainsi qu’un vaste espace salon/salle à manger/cuisine de près de 70 m², s’ouvrant sur une grande terrasse d’environ 100 m², encore à aménager selon les envies. À l’étage se trouvent trois chambres et deux salles de bains. Un studio indépendant complète l’ensemble, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un usage locatif.

Un troisième niveau de 126 m², en rez-de-jardin, reste à aménager librement. Il peut être transformé en salle de sport, salle de cinéma, espace bien-être, garage supplémentaire ou accueillir tout autre projet.

Côté confort, les chambres ainsi que le studio sont climatisés grâce à une pompe à chaleur, et les pièces de vie bénéficient d’un chauffage au sol rafraîchissant. Un garage fermé permet de stationner un véhicule en toute sécurité.

Cette propriété réunit tranquillité, modernité et beaux volumes, tout en laissant une large part de personnalisation possible pour s’adapter à différents modes de vie.

Proximités