220 m²
428 m²
3 000 m²
5 Chambres
7 Pièces
155 m²
Meublé
South Charmante maison magnifiquement rénovée à Roquefort Les Pins
- V3305VA
- Vente
- Maison
Nichée dans un cadre paisible et en position dominante à Roquefort-les-Pins, cette propriété pleine de charme incarne l’art de vivre provençal. À seulement 8 minutes du village enchanteur de Valbonne et 15 minutes de Mougins, elle offre un véritable havre de paix, à l’abri des regards, avec cinq terrasses extérieures invitant à la détente à toute heure du jour.
Récemment rénovée avec soin, la maison mêle authenticité et confort moderne, mettant en valeur des matériaux nobles tels que la pierre naturelle, les poutres apparentes, et un jardin paysager de 3 000 m² aux essences méditerranéennes matures.
Parfaite pour accueillir une grande famille ou pour profiter d’une résidence secondaire raffinée, la maison principale comprend quatre chambres, dont deux avec salle de bains attenante, ainsi qu'une salle de bains familiale. Les pièces de vie, lumineuses et chaleureuses, s’ouvrent généreusement sur une terrasse plein sud surplombant la piscine, idéale pour les longues journées d’été. L’hiver venu, le salon devient un cocon accueillant autour d’une belle cheminée.
Un studio indépendant, avec cuisine équipée et salle d’eau, constitue un espace parfait pour accueillir famille, amis ou invités en toute autonomie.
Le pool house en pierre, équipé d’une cuisine d’été et d’un ventilateur de plafond, promet des moments conviviaux à l’ombre ou au soleil.
Un bureau indépendant, niché dans le jardin, offre un environnement calme et inspirant pour télétravailler, avec chauffage au sol pour un confort optimal.
La maison est équipée de prestations de qualité : climatisation réversible éco-énergétique, adoucisseur d’eau, piscine chauffée, et de nombreux espaces de rangement extérieurs, dont deux abris de jardin. Le vaste jardin plat est idéal pour les enfants.
Proximités
- École primaire
- Plage
- École secondaire
- Aéroport
- Pistes de ski
- JOHN TAYLOR SAS
13 avenue Saint-Roch - 06560 VALBONNE
- Alpes-Maritimes, FRANCE
JOHN TAYLOR Valbonne est spécialisée dans la vente d'immobilier de luxe : d'élégantes bastides, d'authentiques mas en pierres, des villas modernes et des terrains d'exception. Idéalement située au pied du village de Valbonne, l'Agence JOHN TAYLOR met son professionnalisme au service de sa clientèle internationale en quête du calme et de l'authenticité que peuvent offrir les villages de Valbonne, Mougins, Opio, Biot, Le Rouret ou Châteauneuf, de l'empreinte d'un patrimoine culturel dont bénéficie Grasse, la capitale des Parfums, ainsi que de ses vues époustouflantes sur la mer depuis le proche arrière-pays. La proximité de l'aéroport international de Nice, de Cannes et de son festival, de nombreux golfs, d'accès autoroutiers, des écoles internationales de renom, et de la 1ère technopole Européenne qu'est Sophia Antipolis, font de Valbonne et de ses environs la destination de choix pour l'acquisition d'une propriété de prestige ou d'un ravissant pied-à-terre profitant du charme de la Provence.
Honoraires 5,00% TTC
Prix Hors Honoraires: 2 333 334 EUR
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2 017 € (ref : 2021)
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2 729 € (ref : 2021)