- Exclusif
- Vidéo
224 m²
270 m²
4 978 m²
5 Chambres
10 Pièces
5 Salles de bains
Dégagée 
PiscinePropriété d'Exception à Opio : Votre Havre de Paix au Cœur de la Nature
- V3472VA
- Vente
- Maison
Découvrez cette magnifique propriété nichée dans un écrin de verdure entre les villages d'Opio et de Valbonne, offrant un calme absolu. Sur un terrain de près de 5000 m² magnifiquement arboré de forêts luxuriantes et d'oliviers centenaires, ce domaine est une invitation à la sérénité.
La propriété se compose d'une maison principale entièrement de plain-pied et d'une maison d'amis.
La maison principale de 163 m² dispose d'un bel espace de vie traversant, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, d'une chambre de maître avec salle de bain complète et dressing, et de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Les espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur une grande terrasse et la piscine chauffée.
Parfaitement autonome, la maison d'amis de 61 m² offre un espace accueillant pour vos invités. Elle comprend deux petites chambres, chacune avec sa salle de bain, une terrasse privative et un bassin chauffé.
Profitez de la douceur de vivre provençale dans ce cadre idyllique, où la tranquillité est le maître mot.
Plus de 100 m² de terrasses aménagées et un magnifique jardin paysagé, idéaux pour vos repas en plein air, vos réceptions ou simplement pour vous prélasser au soleil.
Un terrain de pétanque, un bungalow en bois balinais de près de 40 m² servant de salle de sport, et de nombreuses places de stationnement complètent cette propriété d'exception.
Potentiel d'extension important.
Proximités
- Bus
- Commerces
- École primaire
- Centre ville
- Hôpital/clinique
- Supermarché
- Cinéma
- École secondaire
- Aéroport
- JOHN TAYLOR SAS
13 avenue Saint-Roch - 06560 VALBONNE
- Alpes-Maritimes, FRANCE
JOHN TAYLOR Valbonne est spécialisée dans la vente d'immobilier de luxe : d'élégantes bastides, d'authentiques mas en pierres, des villas modernes et des terrains d'exception. Idéalement située au pied du village de Valbonne, l'Agence JOHN TAYLOR met son professionnalisme au service de sa clientèle internationale en quête du calme et de l'authenticité que peuvent offrir les villages de Valbonne, Mougins, Opio, Biot, Le Rouret ou Châteauneuf, de l'empreinte d'un patrimoine culturel dont bénéficie Grasse, la capitale des Parfums, ainsi que de ses vues époustouflantes sur la mer depuis le proche arrière-pays. La proximité de l'aéroport international de Nice, de Cannes et de son festival, de nombreux golfs, d'accès autoroutiers, des écoles internationales de renom, et de la 1ère technopole Européenne qu'est Sophia Antipolis, font de Valbonne et de ses environs la destination de choix pour l'acquisition d'une propriété de prestige ou d'un ravissant pied-à-terre profitant du charme de la Provence.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr- Charges annuelles : 13 700 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et l’article L.615-6 du CCH - Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2 780 €
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 3 840 €