400 m²
2 671 m²
5 Chambres
9 Pièces
21 m²
South 
Panoramique Village Verdure Montagnes Mer 
PiscineDOMAINE LES HAUTS DE SAINT-PAUL – VUE MER ET VILLAGE
- V2653CO
- Vente
- Maison
Située au cœur du prestigieux domaine sécurisé des Hauts de Saint-Paul, cette somptueuse villa en pierre, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, offre environ 400 m² habitables et bénéficie d’une vue mer panoramique à couper le souffle. Édifiée sur un terrain de 2 671 m², cette propriété clé en main comprend 5 chambres en suite, une piscine, une salle de sport, ainsi qu’un magnifique aménagement paysager.
De plain-pied, elle se compose d’un vaste et lumineux séjour de 78 m² avec cheminée à gaz, d’une élégante bibliothèque, d’une cuisine équipée et spacieuse de 47 m², avec baies vitrées à galandage ouvrant sur une terrasse couverte par une pergola. Un cellier et une superbe suite parentale de plain-pied complètent ce niveau, tous les espaces bénéficiant d’un accès direct à l’extérieur.
À l’étage, on retrouve quatre autres suites, dont une seconde suite parentale. Toutes les chambres offrent une vue mer et disposent de terrasses, de dressings/placards et de salles d’eau privatives, garantissant confort et intimité à chacun.
En rez-de-jardin, vous trouverez une salle de sport avec salle de douche et sauna, une splendide cave à vin, ainsi qu’un accès direct à la piscine.
Pensée pour répondre aux standards de confort de vie actuels, cette villa offre des volumes généreux et lumineux, aussi bien dans les pièces à vivre que dans les espaces privatifs.
Parmi les prestations : domotique, climatisation gainable, pompe à chaleur, allée pavée, garage double, parking extérieur et bien sûr, une vue exceptionnelle sur la mer et le village de Saint-Paul.
Proximités
- Plage
- Hôpital/clinique
- Médecin
- Salle de sport
- Aéroport
- Mer
- JOHN TAYLOR SAS
Route de Saint Paul - 06480 La Colle-sur-Loup
- Alpes-Maritimes, FRANCE
John Taylor Saint-Paul de Vence présente à la vente et à la location des biens immobiliers de caractère et de style très contemporain: de superbes mas provençaux, des propriétés de luxe aux prestations haut de gamme, des bastides en pierres, des demeures de prestige avec piscine et vue panoramique sur la campagne et la mer, ainsi que des penthouse, duplex et appartements de grand standing. Ces derniers sont situés dans les lieux les plus prisés de l'arrière-pays : Saint-Paul de Vence, Tourrettes sur Loup, Vence, La Colle sur Loup, Cagnes sur Mer, Villeneuve Loubet, la Gaude, Saint Jeannet, Roquefort les Pins et ses alentours. Idéalement placé à 30 minutes de la principauté de Monaco et à 10 minutes de l'aéroport de Nice, le village de Saint-Paul de Vence est également très apprécié pour ses galeries d'art, sa fondation Maeght et sa position dominante sur tout l'arrière-pays.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2 220 € (ref : 2021,2022,2023)
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 3 304 € (ref : 2021,2022,2023)