• Villa à vendre Nice, Cote d'Azur, France
  12 900 000 EUR

Demeure historique inscrite MH avec vue panoramique sur la Méditerranée

• V2046SJ
• Vente
• Villa

Située en position dominante sur la ville de Nice, cette propriété de la fin du XIXe siècle bénéficie d’une vue panoramique sur la Méditerranée et la ville. Classée aux Monuments Historiques, elle incarne un témoignage rare de l’architecture inspirée de la Renaissance italienne, au cœur d’un site chargé d’histoire.

Construite entre 1884 et 1887 par l’architecte Vincent Levrot, la villa a été édifiée sur les hauteurs du Mont-Gros, sur d’anciennes restanques réaménagées pour accueillir une demeure de maître entourée d’un parc de plus de 6 hectares, aujourd’hui planté d’oliviers.

Orientée Sud-Ouest, la propriété profite d’un environnement calme et d’un ensoleillement généreux. Deux grandes terrasses, situées de part et d’autre de la bâtisse, s’intègrent naturellement à son architecture.

Le rez-de-chaussée accueille les pièces de réception : salon, salle à manger, fumoir. Leur décor est remarquable, avec des peintures murales inspirées des villas de la Renaissance italienne. Un large escalier central dessert les étages supérieurs, composés de plusieurs chambres, dressings et salles d’eau. Le dernier niveau (275 m² sous combles) ainsi que le rez-de-jardin, accessibles par un escalier de service, offrent un fort potentiel d’aménagement, notamment pour un espace bien-être (spa, salle de sport, piscine intérieure…).

À seulement 15 minutes de l’aéroport de Nice et proche des commerces, cette villa historique allie élégance, calme et authenticité dans un cadre naturel préservé.

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