- Exclusif
177 m²
3 Chambres
8 Pièces
Étage 4/4
South 
Panoramique Ville 
Air conditionnéDuplex d’exception avec parking, ascenseur et vues panoramiques – Centre historique d’Aix-en-Provence
- V2479AP
- Vente
- Duplex
Situé au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, à quelques pas du Palais de Justice, ce duplex de prestige d'environ 177 m² occupe le dernier étage avec ascenseur d’un élégant immeuble du XVIIIᵉ siècle. Une adresse rare, conjuguant charme de l’ancien, calme absolu et confort moderne.
Le premier niveau, dédié à l’espace nuit, accueille deux chambres lumineuses, une salle de bains, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains, dressing et balcon profond sur cour, à l’abri des regards.
À l’étage supérieur, les espaces de réception séduisent par leur luminosité exceptionnelle : un salon-salle à manger exposé sud, ouvert sur un balcon avec vue dégagée sur les toits d’Aix, une cuisine aménagée prolongée par une terrasse intérieure, ainsi qu’un espace bureau et des rangements fonctionnels.
Atout rare : une pièce dominante offrant une vue panoramique à 360° sur la ville, signature unique de ce bien d’exception.
Un garage à proximité.
Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proximités
- Bus
- Gare routière
- Commerces
- Centre ville
- Cinéma
- Gare TGV
- Immobilière du Palais
8-10 rue Peyresc - 13100 AIX-EN-PROVENCE
- Bouches-du-Rhône, FRANCE
- Charges annuelles : 5 160 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et l’article L.615-6 du CCH - Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1 320 € (ref : 2021)
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1 800 € (ref : 2021)